🏙 Лермонтовский, 54 — метро рядом, школа с историей и... стена за окном

Была на осмотре в ЖК «Лермонтовский, 54» от ПИК — и вот что хочу сказать:

это не просто «жилой комплекс в центре», это Петербург, который пока ещё живой, настоящий. Тут и плюсики, и свои "ммм..." — но общее впечатление очень приятное.

📍 Где находится?

Очень удачно:

🚇 До метро «Балтийская» — 5 минут пешком

🚉 Балтийский вокзал — буквально за углом, удобно и для поезда, и для прогулки по району

🌉 Фонтанка недалеко, и вообще — локация, где чувствуешь, что ты в городе, а не на выезде из него

Место живое, с историей. И при этом не шумное: во дворе — спокойно, машины не долбят под окнами.

🏫 Школа — с настоящим прошлым

То, что сначала казалось обычной новостройкой с детсадом и школой, на деле оказалось куда интереснее.

На территории восстанавливают здание старой школы, где когда-то учились Лермонтов, Ушинский и другие известные имена. Это не просто учебное заведение — это культурный объект, и он снова будет работать.

Честно, мурашки, когда узнала. Стоишь в новом дворе — а рядом здание, которое помнит времена, когда тут ходили гимназисты в форменных сюртуках.

🪟 Окна: и свет, и стены

Все окна в квартирах — панорамные, в пол.

Выглядит красиво, света — хоть ведром черпай. Даже в пасмурный день в комнатах светло.

Но!

Есть планировки, где окон слишком много. Стены — почти нет. Мебель поставить сложно. Прямо ломаешь голову: а где тут шкаф, а где — диван?

Плюс не все виды радуют:

• в ряде квартир — вид на старую глухую стену
• где-то — на технические задники коммерческих помещений

Не критично, но надо смотреть внимательно, чтобы не оказалось сюрпризом.

🧱 В целом про комплекс

Двор — тихий, защищённый, приятный. Без гигантских площадей, но всё по делу.

Архитектура — типичный ПИК, сдержанно, но аккуратно.

Внутри подъездов — чисто, без лишнего «дизайна ради дизайна». Панорамные окна добавляют воздуха, а локация делает своё дело — хочется остаться.

📝 Вывод по-честному:

Лермонтовский, 54 — для тех, кто хочет жить в городе, а не “около города”.

Метро, вокзал, история — всё под рукой.

Планировки — требуют внимания. Вид из окна — тоже.

Но если попадётся удачная квартира — ты поймёшь, почему это место цепляет.

Хочешь — расскажу, какие секции с лучшими планировками и видом, где меньше окон (а это важно!), и что выбрать, если хочешь побольше уединения и света без перегруза, пиши:

WhatsApp: https://wa.me/79053228271
Наш сайт: https://spb-sz.ru/