Купили участок, а там уже есть какой-то фундамент. Можно ли его адаптировать и использовать под модульные дома вроде HoltsovHouse или Dubldom? И что будет с гарантией?
Не каждый фундамент получится адаптировать или переделать под новые цели. Первое, что нам нужно — чертёж старого фундамента. Либо достаём у старого владельца, либо специалист выезжает на замер. Дальше накладываем один чертёж на другой и смотрим, какие сваи совпадают, какие нужно убрать и какие добавить. Теоретически, шанс сэкономить есть — но нужно смотреть идививидуально.
Что с гарантией? Конечно, на новые сваи, которые мы крутим, гарантия будет. А вот на старые сваи гарантию дать не получится: неизвестно, на какую глубину и с каким усилием они были закручены, или вбиты если это ж/б, неизвестно и качество материалов.
На первый взгляд, гарантия на фундамент не должна влиять на гарантию нового строения, которая будет здесь стоять. Производитель дома несет гарантию непосредственно на дом. Но бывают случаи, когда ремонт дома связан с фундаментом. Например, свая просела или её выдавило пучением, повело геометрию, лопнул стеклопакет над этой свай. Когда есть причинно-следственная связь фундамента и поломки в доме, это будет считаться не гарантийным случаем.
Под новое строение лучше сделать толковый новый фундамент — с настоящей гарантией, с полным соответствием вашим задачам 😏
