На канале уже было несколько статей про это безобразие. В Красноярске судебные приставы продали квартиру пенсионерки из-за долга по налогам в размере 38 тысяч рублей, хотя стоимость жилья составляла около 5 миллионов. Историей поделилась местная жительница Надежда Столярчук.
По словам Надежды, ее родственница, Анна Фроликова, оказалась в крайне неприятной ситуации. Когда родители Анны уехали на дачу, она по их просьбе следила за их квартирой: получала и оплачивала квитанции, ухаживала за растениями.
Ради безопасности в свете участившихся мошенничеств родители Анны заранее оформили на нее право собственности на квартиру. Однако однажды Анна обнаружила на двери записку, которая буквально шокировала ее: в письме сообщалось, что квартира продана за долги, и для передачи жилья новому владельцу ей нужно срочно позвонить по указанному номеру.
Сначала Анна решила, что речь идет о какой-то ошибке или розыгрыше, но в полиции ей подтвердили, что все действительно так: ее квартира продана с торгов судебными приставами.
Выяснилось, что у Анны числилась задолженность по налогу на имущество на сумму 38 тысяч рублей. Анна утверждает, что не получала никаких извещений о долге. Судебные приставы открыли исполнительное производство, наложили арест на квартиру и быстро реализовали ее на аукционе, не уведомив фактического собственника.
Анна поясняет, что, как и многие люди старшего поколения, привыкла получать важные уведомления по почте и не проверяла долги самостоятельно. Однако приставы утверждают, что направили уведомление через портал государственных услуг, хотя Анна не зарегистрирована на этом портале. По закону, основным способом официального уведомления должно оставаться заказное письмо через «Почту России».
Вместе с юристом Анна начала разбираться в деталях и обнаружила массу нарушений в действиях приставов. В частности, возникает вопрос, почему для взыскания долга не были сначала ограничены банковские счета или наложен арест на другое имущество (например, дачу или автомобиль), а единственным объектом взыскания сразу стала квартира, стоимость которой на порядок превышала размер долга.
Кроме того, при оценке недвижимости была привлечена компания "НормаВэст". Как выяснилось, сотрудники компании проводили осмотр квартиры формально - не заходя внутрь, а лишь пригласив в подъезд соседку и неизвестного мужчину в качестве свидетелей, не уведомив ни Анну, ни ее родителей.
Сейчас Анна с помощью юриста продолжает попытки вернуть жилье через суд и разобраться в законности действий должностных лиц.
Кроме того, при оценке квартиры не был учтён налог на добавленную стоимость, что для физического лица является нарушением закона. В результате реальная рыночная стоимость квартиры на момент продажи составляла 4,7 миллиона рублей, однако на аукционе она была занижена до 3,2 миллиона, что сделало объект слишком привлекательным для покупателей.
В итоге квартира, расположенная в престижном районе и имеющая площадь 56 квадратных метров, была продана в кратчайшие сроки.
Эта история, полная противоречий и нарушений, стала настоящим потрясением для Анны и её родителей, оставив множество вопросов без ответа.
Каков итог этой истории? Новые подробности!
Недавно стали известны дополнительные детали продажи квартиры пенсионерки судебным приставом за долг в 38 тысяч рублей. Анна Фроликова столкнулась с тяжёлым и изнурительным процессом восстановления справедливости, обратившись в суд для защиты своего имущества. Ей пришлось долго судиться с судебными приставами, которые, по сути, неправомерно распорядились её квартирой.
Судебные приставы допустили серьёзные нарушения, выставив арестованное имущество на аукцион и продав квартиру без достаточных оснований и с нарушением установленной процедуры. После продолжительных разбирательств суд Советского района Красноярска признал действия пристава незаконными по всем пунктам: как в части передачи имущества на торги, так и при самой реализации квартиры.
Новый собственник, приобрёвший квартиру на аукционе, попытался оспорить решение суда и подал апелляцию. Однако краевой суд, рассмотрев материалы дела, оставил решение первой инстанции в силе. Это стало долгожданным облегчением для Анны и её семьи.
На сегодняшний день прокуратура ведёт проверку в отношении действий судебного пристава и решает вопрос о возбуждении уголовного дела.
Однако случай Анны Фроликовой высветил гораздо более глубокую и системную проблему в работе службы судебных приставов. Согласно информации, предоставленной прокуратурой Красноярского края, подобные случаи - далеко не редкость.
Прокурорская проверка показала, что сотрудники ГУФССП по краю незаконно выставили на торги 20 квартир по заниженной стоимости на основании заключений компании «НормаВэст», нарушая установленные процедуры. Это свидетельствует о массовом характере нарушений.
В настоящее время следственное управление региона возбудило уголовное дело по статье 286 УК РФ («Превышение должностных полномочий») по восьми аналогичным эпизодам. Расследование продолжается, предстоит выяснить все обстоятельства и определить степень вины причастных лиц.
И новость! Стало известно, что судебный пристав, по чьей вине Анна Фроликова чуть не лишилась жилья получиладисциплинарное взыскание и уволена со службы по статье.
В Федеральном законе «Об исполнительном производстве» прямо указано: если гражданин понёс убытки в результате незаконных действий ФССП, взыскание производится с самого пристава; за серьёзные нарушения руководитель обязан привлечь сотрудника к дисциплинарной ответственности, а при наличии преступных мотивов - к уголовной.