Объем просроченной ипотечной задолженности южноуральцев достиг 2,4 млрд рублей

Объем просроченной ипотечной задолженности жителей Челябинской достиг на 1 мая2,4 млрд рублей, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».

Об этом говорится в обзоре коллекторского агентства «Долговой Консультант». Аналитики проанализировали открытую статистику Банка России.

На 1 января текущего годп южноуральцы должны были 1 млд 192 млн, таким образом рост 101%.

На начало мая 2025 года портфель просроченной ипотечной задолженности в целом по стране достиг 129,3 млрд рублей, увеличившись за 4 месяца на 60 млрд рублей (+88%). За 2024 год прирост составлял 5,6 млрд рублей (+9%).

Единственным регионом в стране, в котором зафиксировано сокращение проблемной ипотеки, стала Калининградская область.

Аномальный прирост накопленной банками просроченной ипотеки, более чем в 12 раз, произошел в республиках Тыва (с 0,1 млрд до 1,5 млрд рублей) и Крым (рост в 8 раз, с 45 млн до 384 млн рублей). Более чем в 3 раза неплатежи выросли в Новгородской области, республиках Дагестан, Ингушетия и Северная Осетия – Алания.

«По мере снижения процентных ставок данные тенденции увеличения просроченной ипотеки должны ослабнуть. Можно будет рефинансировать кредиты под более низкую ставку, легче будет продаваться залоговая недвижимость. Но при таком сценарии мы, всего скорее, столкнемся с ростом цен на квадратные метры», – комментирует генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов.

Ранее сообщалось, что на резкий прирост просроченной ипотечной задолженности на балансах банков повлияли падение объемов переуступок кредиторами проблемных портфелей коллекторским агентствам и активизация банков на рынке «обратной» ипотеки, когда заемщики активно в 2023-2024 годах привлекали кредиты под залог имеющегося у них жилья.