Отмена льготной ипотеки вызвала в НСО снижение спроса на жилье. В результате регион рискует столкнуться с кризисом на рынке недвижимости из-за нераспроданных новостроек.
Из-за отмены льготной ипотеки в Новосибирске упал спрос на новостройки. С учетом быстрых темпов строительства жилья, на рынке недвижимости скопилось рекордное число нераспроданных квартир.
Как отмечают эксперты исследованию аналитического центра «Движение.ру», на данный момент в Новосибирске показатель соотношения продаж жилья к строительной готовности снизился до критической отметки –ниже 70%. Для сравнения, в Москве этот показатель составляет 95%, а в Санкт-Петербурге – 92%. Это указывает на стабильный спрос на жилье в этих городах.
В то же время Новосибирск находится в двадцатке самых строящихся городов и даже обогнал по темпам стройки Москву. В начале 2025 года в городе строилось 1,65 квадратного метра жилья в многоквартирных домах на каждого жителя.
Такой дисбаланс привёл к тому, что на рынке недвижимости скопилось нереализованное жилье, что создает серьёзные финансовые риски для застройщиков.
В результате Новосибирск оказался в числе 11 российских городов с повышенными рисками, отмечают эксперты.
Ранее сообщалось об увеличении бюджета НСО. Также сообщалось, что для юных гениев Новосибирска создадут сеть научных инженерных лабораторий.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.