В каждой профессии практически ВСЕГДА присутствует элемент сезонности. Например, у людей, связанных с ремонтными работами, строительством многоквартирных домов, коттеджей и отделкой, сезон – это, конечно же, лето. У врачей сезон – зимний период.
А какой же сезон в хомстейджинге?
Скажу вам так: хоумстейджинг работает 365 дней в году — ЭТО ПРОВЕРЕНО!
Сейчас идет уже пятый год нашей практики, и в разное время года хоумстейджинг применяется для разных задач.
Активно хоумстейджинг начинают внедрять в посуточную аренду в межсезонье, а именно, в октябре-ноябре и конце января-феврале.
Почему?
Потому что в крупных городах именно в этот период меньше всего гостей, и есть элементарный доступ к объекту недвижимости, чтобы произвести изменения и сделать апгрейд. Летом же, когда спрос на посуточную аренду достигает пика, апгрейды стараются не проводить, чтобы не мешать бронированиям и не терять доход.
Однако, летом в лидерах у хоумстейджинга - долгосрочная аренда.
Так как в это время многие получают ключи от квартир в новых жилых комплексах по всей России. Люди хотят максимально быстро, по возможности - к осени, подготовить квартиры к сдаче. И именно конец августа и сентябрь — это сезон, когда можно выгодно сдавать жилье в долгосрочную аренду.
Декабрь-январь — обычно невыгодные месяцы для долгосрочной аренды. В этот период также делают легкий апгрейд хомстейджинга, чтобы уже в начале февраля сдавать квартиры по более выгодной стоимости.
Что касается продажи, здесь история интересная.
Продажи же работают по другому принципу. Тут мы всегда ориентируемся на задачи клиента!
И я - как когда-то активный участник рынка в риелторской сфере, могу с уверенностью сказать: осень и весна — это время, когда продажи во всех городах идут на ура! Также хороший период — после Нового года и частично январь. Вот такая картина.
Если вы хотите, чтобы ваша недвижимость приносила вам доход, оставляйте заявку на аудит своей недвижимости на нашем сайте АКТИВ-РИЭЛТ, и мы поможем вам преобразить её и поднять в цене: https://aktivrielt.ru/
Вступай в моё официальное сообщество ВКонтакте ХОУМСТЕЙДЖЕР | ИНТЕРЬЕРНЫЙ ФОТОГРАФ Анна Шевелева
Переходи на мой ЮТУБ канал - Анна Шевелева | Хоумстейджинг
Наш телеграм-канал, где рассказываю ещё больше о проектах - https://t.me/aktivrielt26