В Татарстане падает спрос на стройматериалы, мебель и бытовую технику

Центробанк представил свежий доклад «Региональная экономика». По информации, Волго-Вятского управления, куда входит Татарстан, в апреле – мае потребительская активность показала небольшой рост после периода стагнации в феврале-марте. Однако при этом наблюдалось снижение выпуска грузовых автомобилей и сокращение заказов у поставщиков автокомпонентов, что привело к уменьшению потребности в персонале в этой отрасли. В то же время, благодаря растущему спросу на продукцию авиастроения, объемы ее выпуска увеличились. Это, в свою очередь, стимулировало реализацию инвестиционных проектов. Активность застройщиков по-прежнему сдерживалась охлаждением на рынке жилья.

Потребление

Потребительский спрос в апреле-мае незначительно оживился. Ритейлеры в мае улучшили свои текущие оценки, хотя они все еще оставались ниже средних значений 2024 года. Продажи легковых автомобилей внесли позитивный вклад в общую динамику потребления, хоть и не достигли прошлогодних показателей. Некоторые автодилеры отметили оживление спроса, связывая это с эффектом маркетинговых программ. Тем не менее, большинство дилеров по-прежнему пессимистично оценивают текущие и будущие продажи.

Спрос на строительные материалы, мебель и бытовую технику, по оценкам бизнеса, продолжал сокращаться.

Цены

Годовая инфляция в апреле немного замедлилась относительно марта, но осталась выше общероссийского уровня, в том числе из-за более выраженного роста цен на мясную и молочную продукцию. Текущий темп роста цен в регионе остался на уровне марта, а за последние три месяца средний рост цен был сопоставим со среднероссийским. В мае ценовые ожидания предприятий снизились, но все еще превышали общероссийский уровень, что связано с более высокими ожиданиями в розничной торговле.

Кредитование и банковский сектор

Портфели ипотечных и потребительских кредитов в апреле почти не изменились. Ставки по потребкредитам незначительно снизились, но все еще превышали уровни осени прошлого года. Средства населения в банках продолжали активно расти, несмотря на заметное снижение средних ставок по вкладам в регионе.

Рынок жилья

В апреле-мае спрос на первичное жилье оставался практически неизменным по сравнению с первым кварталом 2025 года и был значительно ниже прошлогодних показателей. На вторичном рынке и в сегменте ИЖС спрос также либо не менялся, либо незначительно снижался из-за высоких ставок по рыночной ипотеке.

Общие объемы строительства оставались ниже уровня предыдущих лет и оценивались застройщиками как невысокие. Слабый спрос, рост себестоимости строительства и высокие ставки по проектному финансированию сдерживают запуск новых проектов.

Цены на жилье в апреле-мае продолжали расти небольшими темпами, медленнее, чем в четвертом квартале 2024 года. Участники рынка связывают текущую динамику цен в первую очередь с повышением себестоимости строительства. Большинство представителей отрасли ожидают, что в ближайшие месяцы рост стоимости жилья в целом продолжится такими же темпами.