Ипотека дешевеет — банки начали снижать ставки

Ипотека дешевеет — банки начали снижать ставки

С 10 июня крупнейшие российские банки начали поэтапно снижать ставки по ипотеке, отмечает BFM.ru.

«Сбер» первым обновил условия:

🟠Квартира в новостройке — от 22,4%

🟠Вторичный рынок — от 22,8%

🟠Строительство дома — от 23,8%

ВТБ также объявил о снижении — уже во второй половине июня проценты по ипотеке уменьшатся минимум на 1,5–2 п.п.

📉 Это ожидаемая реакция на недавнее снижение ключевой ставки. Однако, как отмечают эксперты, реальный эффект на рынок будет скорее психологическим, чем массовым.

🗣️ Станислав Сагирян, акционер и член совета директоров ГК «РКС Девелопмент»:

Это очень позитивный сигнал для рынка. Он простимулирует тех, кто откладывал покупку: раньше люди предпочитали держать деньги на депозитах, а не использовать их как первоначальный взнос. Теперь, когда ставки начали снижаться и есть ожидание их дальнейшего снижения, депозиты становятся менее привлекательными. Покупка квартиры — будь то в рассрочку или в ипотеку — становится более разумным решением.

Возникает психологический эффект: ухудшение ситуации прекратилось, начался разворот вверх. Это снижает страх и повышает готовность к покупке. Хотя общий эффект ограничен — число людей, способных позволить себе покупку, по-прежнему невелико — рост сделок может составить 5–10%.