Вдруг, после судебных встреч с администрацией Озёрского городского округа, в нарушение "слепого и тупого договора социального найма", в котором не написано, кому и в какой сумме я обязана вносить платежи, а платёжки выставляет ООО ЖКС, которой и плачу, ВДРУГ приходит отдельная практически пустая платёжка за наём, названный позорно словом НАЙМ, с моим адресом и суммой. Законы, что ли, начали изучать??????
Никаких исходных данных. Только аббревиатура УЖКХ. Хоть бы расшифровали!
Пишу запрос в администрацию:
"От меня
ул.Н. д.Х кв.Х
Требование № 11 от 04.05.2025
Об обосновании квитанции на оплату и её оформлении
01.05.2025 в почтовый ящик по адресу ХХХХХХХХ для плательщика «Б.Л.В.» была опущена квитанция на оплату якобы от УЖКХ г. Озёрска с начислением за услугу под наименованием «найм» за апрель 2025. Это была первая полученная мной квитанция, но в ней стояла оплата за два месяца: март и апрель.
Поскольку УЖКХ является подразделением администрации ОГО, предлагаю вам выдать мне информацию, что:
1 эта квитанция законна;
2 причину смены адресата получения денег, которую подтвердить документально;
3 указать причину неуведомления меня в соответствии с требованиями Договора социального найма о смене адреса оплаты.
В случае подтверждения законности смены адресата получения денег, требую выдать квитанцию, оформленную в полном соответствии п.п. 69-72 ПП № 354, а именно:
1 написать фамилию, имя, отчество полностью
2 количество зарегистрированных лиц (прописанных и проживающих не указывать, как противоречащее ПП 354 и ст. 153 ЖК РФ)
3 исправить орфографическую ошибку в написании жилищной услуги в соответствии с постановлениями администрации – «наём». Слово «найм» в именительном падеже в русском языке отсутствует.
4 указать сайт в сети интернет, адрес электронной почты и номер телефона, а также почтовый и адрес местонахождения, а также время работы для контактов потребителей с поставщиком услуги.
В целях исполнения федерального закона 152-ФЗ о защите персональных данных квитанция должна доставляться в запечатанном виде.
В случае получения впредь квитанций, не соответствующих требованиям, перечисленным выше и не несущим полную информацию о поставщике услуги, оплата по квитанциям, похожим на поддельные ввиду их несоответствия требованиям законодательства, осуществляться не будет.
Одновременно предлагаю внести изменения в Договор социального найма по адресу ул. д. кв. , указав в договоре адресата получения денег на оплату услуги «наём».
Ответ в течение 1 дня на адрес электронной почты и на мой почтовый адрес (п. 31д ПП 354). Ответ должен быть подписан руководителем администрации (либо лицом, его замещающим – при обязательном подтверждении доверенностью) и иметь печать."
Проходит 1 день, положенный Правилами 354 на ответы по платежам. Ответа нет.
Проходит 10 дней, положенные на исполнение требований потребителя при оказании услуг. Ответа нет.
Проходит 30 дней, положенные на ответ по ФЗ-59. Ответа нет.
Пишу в прокуратуру:
"В нарушение требований ЖК РФ при смене поставщика услуг по договору социального найма оповещать об этом нанимателя, я неожиданно в начале мая получила непонятную квитанцию без опознавательных знаков с начислением за НАЁМ (в квитанции написано неизвестное в русском языке слово в именительном падеже НАЙМ), с суммами к оплате за два месяца. Квитанция была первая, ранее, за март, квитанция мне не направлялась.
Поскольку никаких исходных сведений о том, какому мошеннику без опознавательных знаков я обязана внести оплату, а в квитанции даже не был расшифрован поставщик, только аббревиатура «УЖКХ г. Озёрска», также отсутствовали все необходимые сведения (телефон, адрес и прочие сведения), которые обозначены в ЖК РФ и ПП № 354, я написала запрос в администрацию г. Озёрска, являющуюся моим наймодателем, с требованием дать пояснения о происхождении квитанции, обоснованных документами о законных аргументах смены поставщика и прочие вопросы (запрос прилагаю).
В соответствии с п. 31 д ПП №354 ответ на вопросы об оплате жилищно-коммунальных услуг выдаётся в течение одного дня.
Поскольку договор социального найма предполагает услуги наймодателя нанимателю, он подчиняется Закону о защите прав потребителей, и даёт срок исполнения требований потребителя в течение максимум 10 дней.
Наконец, в соответствии с 59-ФЗ запрос в органы власти должен иметь ответ в течение 30 дней (хотя вопрос оплаты найма не является вопросом в органы власти, а является вопросом поставщику услуги, то есть является прерогативой ЗоЗПП).
На сегодняшний день я не получила никакой реакции от администрации на мой запрос. Кроме того, за май 2025 я получила точно такую же, не оформленную законным способом, квитанцию.
Прошу принять меры прокурорского реагирования к администрации г. Озёрска за отсутствие реакции на запросы потребителя, горожанина, гражданина Российской Федерации:
- обязать выдать мне ответ, подтверждающий, что данная квитанция не является мошеннической,
- обязать оформить квитанцию в соответствии с требованиями ЖК РФ и ПП № 354,
- применить административную ответственность за нарушение перечисленных требований закона и отсутствие ответа на мой запрос.
Приложения (не возвращать) на 3 л:
1 письмо на адрес электронной почты администрации г. Озёрска all@ozerskadm.ru от 04.05.2025
2 текст требования № 11 от 04.05.2025
3 копия «платёжного документа» за май 2025 по адресу Н. д. кв. на имя «БЛВ»
Сдала в прокуратуру.