Строительство фундамента на болотистом или переувлажнённом участке — задача не из простых. В таких условиях традиционные типы оснований не работают или требуют серьёзной подготовки, дренажа и больших вложений. Но есть решение — винтовые сваи, проверенные временем и геологией. В этой статье расскажем, как специалисты компании «Свайное Дело» выполнили установку фундамента на участке с высоким уровнем грунтовых вод в Ленинградской области.
Исходные данные
В апреле к нам обратился клиент из Ломоносовского района Ленинградской области. Планировалось строительство одноэтажного дома 9×9 метров с пристроенной тёплой террасой. Основная особенность участка — болотистая местность с высоким уровнем грунтовых вод. После дождей и весной почва буквально «плывёт» под ногами. Грунт — торф, переходящий в плывун.
Дополнительные условия:
- Уровень воды от поверхности — 30–40 см;
- Нет возможности использовать тяжёлую технику;
- Требуется долговечный, надёжный фундамент без риска просадки.
Почему винтовые сваи — лучшее решение в обводнённых грунтах?
Переувлажнённые и болотистые участки — не редкость в Ленинградской области. В таких условиях винтовые сваи:
- проходят нестабильные слои (торф, глину, плывун) и опираются на плотный грунт глубже;
- не требуют выемки грунта — исключаются мокрые земляные работы;
- позволяют монтировать фундамент в любое время года, даже при высоком уровне воды;
- обеспечивают устойчивость и несущую способность при правильном расчёте глубины и шага свай.
Реализация проекта
1. Обследование участка
Инженер компании провёл предварительное бурение, чтобы определить глубину плотного слоя. Выяснилось, что устойчивый песчаный пласт начинается на глубине 2,8–3,2 метра. Учитывая эти данные, было решено использовать винтовые сваи Ø108 мм, длиной 3,5 метра.
2. Подготовка и завинчивание свай
Из-за переувлажнённой почвы работать пришлось аккуратно, с учётом возможного сдвига торфяных слоёв. Сваи завинчивались вручную и с применением лёгкой техники на гусеничном ходу, чтобы не повредить грунт и не увязнуть.
Особенности:
- Вода в некоторых местах начала подниматься уже при вкручивании — применяли временные обсадные трубы, чтобы избежать заиливания;
- Каждая свая заглублялась до упора в плотный слой — важный критерий для надёжности в нестабильных грунтах;
- Контроль крутящего момента подтверждал достижение несущего слоя.
3. Выравнивание и обвязка
После установки все сваи были обрезаны по горизонту, используя лазерный нивелир. Для повышения коррозионной стойкости металлические элементы дополнительно покрыты антикоррозийным составом.
Участок с болотистым или обводнённым грунтом — не приговор. Главное — выбрать правильное решение. Винтовые сваи с грамотной установкой позволяют построить надёжный фундамент даже в самых сложных условиях.
Компания «Свайное Дело» имеет опыт работы с обводнёнными, торфяными и плывущими грунтами. Мы точно знаем, как обеспечить прочную опору вашему будущему дому — независимо от рельефа и геологии.