Компания «Свайное Дело» завершила очередной проект по установке свайно-винтового фундамента в Ленинградской области. Особенностью этого объекта стал сложный рельеф участка — выраженный уклон с перепадом высот более одного метра. Несмотря на непростые условия, фундамент был установлен быстро, точно и надёжно. Расскажем подробнее, как мы это сделали.
Исходные данные
Клиент обратился к нам с задачей: построить фундамент для каркасного дома 10×8 метров с террасой 3×6 метров. Участок находился в районе Всеволожского района Ленинградской области. Основная проблема — рельеф. Уклон шёл по диагонали участка, и перепад между самой высокой и самой низкой точкой составлял около 1,8 метра.
Дополнительно:
- Грунт — суглинок, местами переувлажнённый;
- Дом планировался с террасой, прилегающей к длинной стороне;
- Заезд техники ограничен из-за плотной застройки.
Почему винтовые сваи с обвязкой — лучшее решение на уклоне?
На таких участках классические ленточные фундаменты требуют дорогостоящих земляных работ: выемки, подсыпки, дренажа. А винтовые сваи позволяют:
- избежать выравнивания участка — каждая свая вкручивается на свою глубину;
- сохранить горизонталь верха фундамента при любом рельефе;
- минимизировать вмешательство в ландшафт — важно в условиях Ленинградской области, где часто бывают сложные погодные условия и водонасыщенные почвы.
Этапы работ
1. Осмотр и проектирование
Наш инженер выехал на участок, выполнил замеры уклона и провёл пробное бурение. Глубина промерзания в регионе — до 1,5 метров, поэтому минимальная глубина заглубления сваи должна была составлять не менее 2 метров. На нижней части склона — до 3 метров.
По результатам замеров спроектировано свайное поле из 30 винтовых свай Ø108 мм, с учётом будущей нагрузки от дома и террасы.
2. Завинчивание свай
Сваи устанавливались вручную в труднодоступных местах и механизировано — в центре участка. Каждая свая контролировалась по крутящему моменту. На склоне использовались более длинные сваи, чтобы достичь стабильного несущего слоя.
3. Выравнивание по горизонту
Это ключевой этап на участках с уклоном. Сваи были обрезаны по лазерному уровню, чтобы создать идеально ровную горизонталь. Несмотря на разную глубину ввинчивания, верхушки всех свай оказались в одной плоскости.
4. Металлическая обвязка швеллером
Обвязка выполнялась швеллером №20, приваренным по периметру и внутренним линиям. Это усилило конструкцию, позволило создать надёжное основание под каркас дома и террасу. В местах террасы швеллер был дополнительно усилен косынками и укосами.
Результат
На установку фундамента ушло 2 рабочих дня. Благодаря правильной подготовке и опыту нашей команды:
- Удалось точно компенсировать перепады рельефа;
- Получен прочный и долговечный фундамент, готовый к возведению дома;
- Заказчик избежал затрат на выравнивание участка и отсыпку;
- Терраса включена в общий контур фундамента — без риска проседания.
Вывод
Фундамент на винтовых сваях — отличное решение для участков с уклоном, особенно в регионах с влажными и глинистыми почвами, как в Ленинградской области. Он позволяет быстро и экономично подготовить основу под дом без сложных земляных работ.
Компания «Свайное Дело» специализируется на установке фундаментов любой сложности. Работаем по всей Ленинградской области. Если у вас участок с уклоном — мы знаем, как сделать надёжный фундамент, не переделывая рельеф.