Новый закон о заборе между соседями Война миров или мирное сосуществование?

Привет, друзья! Если вы думали, что самые жаркие баталии разгораются на политических ток-шоу, то вы явно не видели, как два соседа спорят из за полуметра земли и кривого забора. Но теперь у нас есть новый закон о заборах между соседями, который, возможно, либо прекратит все конфликты, либо станет поводом для новых.  

Давайте разбираться, что изменилось, как теперь правильно делить территорию и почему ваш забор может внезапно оказаться вне закона.  

Раньше было проще: Где забор, там и граница.  

Раньше всё было просто: сосед ставил забор, вы ставили свой, а если кто то был недоволен начиналась Война роз, но только с тазиками, граблями и звонком участковому.  

Но с 2024 года а в некоторых регионах с 2023 вступили в силу новые правила, которые регулируют, каким должен быть забор между соседями, кто его должен ставить и что делать, если ваш сосед вдруг решил возвести крепостную стену высотой с Кремль.  

Что говорит новый закон?  

Высота забора теперь нельзя просто взять и поставить трехметровый монстр, который превратит участок соседа в подобие темницы. Максимальная высота забора между соседями 1,5 метра в некоторых регионах до 1,8 м. Если хотите что то повыше придется договариваться и оформлять письменное согласие.  

Прозрачность забор не должен быть глухим на границе участков. То есть сплошной забор из профнастила теперь можно ставить только со стороны улицы, а между соседями решетчатый, сетчатый или комбинированный чтобы не создавать тень и не нарушать вентиляцию.  

Отступ от границы если забор ставится на меже по границе участков, то он считается общим. Если же один из соседей хочет отступить он теряет эти сантиметры, но зато может поставить любой забор.  

Согласование теперь, прежде чем ставить забор, нужно уведомить соседа лучше письменно. Если он против придется решать вопрос через суд или комиссию по земельным спорам.  

А что, если сосед уже поставил запрещенку?  

Если ваш сосед уже возвел крепостную стену, которая нарушает новые правила, у вас есть два пути:  

Мирный: поговорить, показать закон и предложить демонтировать или изменить забор.  

Военный: жаловаться в местную администрацию или суд.  

Но учтите: если забор стоит давно, а вы только сейчас вспомнили про закон, суд может сказать: Где вы раньше были? И оставить всё как есть.  

Самые эпичные соседские войны из-за заборов.  

Чтобы вы понимали, насколько серьёзными бывают споры, вот топ-3 реальных случаев:  

Крепость на меже в Подмосковье один сосед поставил двухметровый забор с колючей проволокой, потому что соседские коты ходят по его огороду. Суд обязал демонтировать, но мужчина просто покрасил забор в зелёный цвет и сказал, что это живая изгородь.  

Зазор в 5 см в Краснодаре два соседа три года судились из за того, что забор одного из них на 5 см заходил на чужую территорию. В итоге суд постановил: перенести забор, но проигравший сосед выкопал ров вдоль новой границы.  

Стеклянный забор в Сочи один предприимчивый гражданин поставил прозрачный забор из стекла, чтобы «не нарушать правила, но и не видеть соседей. Соседи подали в суд, потому что их постоянно слепило солнце.  

Как избежать войны?  

1. Договоритесь лучше потратить час на разговор, чем годы на суды.  

2. Соблюдайте нормы проверьте местные СНИПы и правила землепользования.  

3. Фиксируйте всё если договорились устно, продублируйте письменно или через нотариуса.  

А что думаете вы?  

А у вас были соседские войны из за заборов? Делитесь в комментариях самые интересные истории разберём в следующем посте!  

Если ваш сосед читает эту статью перешлите ему, может, до него дойдет!