Нужно признать, что люди в нашей стране не слишком ответственные и не всегда знают законы. Вот, например, касаемо наследования имущества. Не все знают, что после смерти наследователя нужно в течение шести месяцев подать заявление нотариусу о принятии этого самого наследства. Если этого не сделать, то можно потерять право на имущество. И уже через суд придется решать этот вопрос.
После смерти моей бабушки мы чуть не потеряли дом просто потому, что не подавали никакого заявления. В таких случаях возникшую ситуацию, конечно, можно решить, если доказать на суде "фактическое принятие наследства". В нашем случае администрация нашего города прислала нам исковое заявление о признании имущества "выморочным".
Выморочным признается имущество без хозяев. То есть если в течение шести месяцев никто не подал на наследство. После этого такое имущество по закону переходит государству. Вернуть его обратно можно, но для этого нужно доказать, что срок принятия наследства пропущен по уважительным причинам. В нашем случае этого сделать никак бы не получилось, потому что с момента смерти бабушки прошло уже несколько лет.
В присланном заявлении было указано, что администрация искала наследника, но не нашла. А поскольку прежних хозяев нет в живых, то имущество можно признать заброшенным.
На определенную дату было назначено судебное заседание. Однако в нашем случае у нас был шанс на "фактическое принятие наследства". Это значит, что даже не подав никакого заявления нотариусу, но доказав, что принял наследство ты можешь быть признан и наследником. Для этого нужно подтвердить наа суде, что ты ухаживал за домом или проживал в нем, оплачивал коммунальные услуги, использовал землю на участке (у нас частный дом), проводил ремонт и т.п.
В доме, который хотели признать выморочным никто не проживал. Однако родители постоянно использовали его для того, чтобы сажать на участке картошку, выращивать ягоды и фрукты. Я сам периодически приезжал, чтобы чинить там забор и теплицу. В общем дом никогда не был заброшен.
Возможно, причиной для иска послужило то, что весной после того, как сошел снег забор, который окружал земельный участок дома повалился. В таком виде участок простоял пару дней. Сам я был в Петербурге и попросил друга приехать и поставить забор подперев его до того момента, как я смогу сам его починить.
В итоге по моему приезду мы с другом уже нормально починили забор. А этот друг впоследствии на суде был свидетелем и рассказал, что дом не заброшен и за ним ухаживают. Вообще на суде было два свидетеля с нашей стороны. Буквально перед заседанием судья огласила, что администрация отказалась от иска. При этом суд все равно провели, свидетели выступили и по итогу признали за нами право на владение домом.
В конечном итоге в ситуации не было ничего страшного. Однако нервы она немного подпортила. Так что если у вас есть дом, который вы унаследовали, но не оформили, не тяните и подайте заявление нотариусу. А если вы не планируете там жить и вообще не появляетесь, то знайте, что через шесть месяцев вашего бездействия на всех законных основаниях этот дом может отойти государству.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые статьи и ставьте нравится.