Ремонт – дело затратное и сложное. Он способен стать настоящим стихийным бедствием – особенно если не составить предварительный план действий и не следовать ему. Планирование позволяет оценить расходы, сроки, учесть мелкие детали. Успешное и своевременное завершение работ во многом зависит именно от грамотного распределения работ по этапам, от черновой до чистовой отделки. Такой подход позволяет превратить ремонт в планомерную работу с четкими сроками выполнения.
При планировании ремонта каждой задаче необходимо отвести свое место. Установка окон — один из важнейших этапов ремонта, который напрямую влияет на комфорт, теплоизоляцию, звукоизоляцию и энергоэффективность жилья. Неправильное определение времени монтажа может привести к повреждению оконных конструкций, увеличению бюджета и необходимости переделывать уже выполненные работы.
На каком этапе нужно ставить окна? Сегодня мы подробно разберем этот вопрос.
Капитальный и косметический ремонт: когда ставить окна?
Капитальный ремонт делают, когда недостаточно просто освежить внешний вид помещения, убрав устаревшие обои и линялый линолеум. Зачастую речь идет о квартире, где ремонт не делали годами или даже десятилетиями.
Для комфортного проживания в таком помещении необходимо исправить более масштабные проблемы, связанные с физическим износом полов, стен и перекрытий. Требуется замена коммуникаций – прежде всего водопроводных и канализационных труб, электропроводки. Во многих случаях требуется пересмотр устаревшей планировки – а значит, требуется снос или перенос стен (включая несущие – с согласованием).
При капитальном ремонте работы можно условно разделить на несколько этапов:
- черновые работы: демонтаж покрытий, снос или установка межкомнатных перегородок и других конструкций;
- монтаж коммуникаций — электрики, сантехники;
- отделочные работы: шпаклевание и оштукатуривание стен, потолков;
- финишная отделка и установка мебели.
Вставлять окна желательно после окончания всех демонтажных работ, прокладки новых инженерных систем и заливки стяжки пола. Уже после установки окон можно укладывать новое напольное покрытие и начинать чистовую отделку – красить и штукатурить.
Обратите внимание: новые окна необходимо защитить. Случайные капли шпаклевки, герметика, монтажной пены или краски будет сложно удалить без следа. Затяните окно пленкой, застелите подоконник – и не снимайте пленку до завершения всех ремонтных работ. Не забудьте закрыть и фурнитуру – случайные загрязнения могут негативно сказаться на ее функциональности.
Почему так?
В самом начале ремонта будет образовываться огромное количество грязи, пыли, строительного мусора. Все это создает риск для новых окон – их легко случайно повредить или сильно испачкать. Поэтому монтаж следует назначать уже после завершения черновых работ.
Установка окон – это тоже ремонтные работы, и притом весьма пыльные: необходимо демонтировать старое окно, подготовить проем, установить новую оконную конструкцию. Со стороны помещения проем оформляют путем установки подоконника и откосов.
В ходе работ используются инструменты, применяются герметики и монтажная пена, образуется строительная пыль и мелкий мусор. Все это создает угрозу новому полу, а сам процесс монтажа может навредить свежим отделочным материалам стен – останутся следы на обоях или красочном слое. Кроме того, после установки окон чаще всего требуется штукатурка и отделка откосов и стен рядом с ними. Грамотный подбор момента установки окна позволяет избежать лишних проблем, двойной работы и роста затрат.
Косметический ремонт
Если квартира в целом в хорошем состоянии, можно обойтись косметическим ремонтом. Достаточно освежить ремонт – поменять обои или покрасить стены, обновить потолки.
В таком случае оптимальный момент для замены окон – самое начало ремонта. Замените окна в первую очередь – и приступайте к остальным работам. Исключение – если ремонт ограничивается только окнами и, например, потолком, без обновления покрытия стен.
Замена окон в новостройке
Окна от застройщика подлежат замене – и это правило, которое поможет вам сэкономить деньги и нервы. Девелоперы, как правило, не ставят качественные окна, они массово используют самые дешевые варианты на рынке. А это:
- 3-камерные профили вместо 5-камерных;
- однокамерные стеклопакеты (в то время как для комфорта необходимы двухкамерные);
- китайская фурнитура низкого качества;
- дешевые уплотнители.
Такие окна можно оставить на балконе – но не в жилых помещениях.
Экономия продолжается и на этапе монтажа – используются самые дешевые материалы. Чтобы ускорить процесс, окна часто устанавливают с нарушениями: недостаточно запенивают швы, экономят на гидро- и пароизоляционных лентах, неправильно выравнивают рамы. В результате уже через пару лет фурнитура выходит из строя, появляются сквозняки, в дождь откосы отсыревают, а зимой на стеклах образуется конденсат и даже наледь.
Чаще всего застройщики предлагают два варианта отделки – чистовую и черновую. При покупке жилья в черновой отделке необходимо сначала провести самые «грязные» работы – зачистку поверхностей, черновую отделку пола. После этого можно ставить окна и приниматься за чистовую отделку. В квартире с готовой чистовой отделкой окна лучше менять сразу. Главное – обратиться к надежному подрядчику и правильно подобрать окна по ключевым характеристикам – количеству камер в профиле, характеристикам стеклопакета.
Как выбрать окна?
Качественные пластиковые окна не только преображают внешний вид жилья, но и создают комфортный микроклимат, защищают от уличного шума и помогают экономить на отоплении. Однако разнообразие вариантов на рынке может поставить в тупик.
На что необходимо обратить внимание?
- Характеристики профиля. Оптимальный вариант для квартиры — 5-камерный профиль (например, Rehau Стандарт 70, GRAZIO™ или DELIGHT™)
- Стеклопакет. Для городской квартиры подойдет 2-камерный стеклопакет, для регионов с холодными зимами – Теплопакет™. Рядом шумная дорога? Обратите внимание на Тихопакет™.
- Фурнитура. Только проверенные бренды, высокое качество и современные технологии – например, Maco и Roto.
- Дополнительные функции и аксессуары. Режим микропроветривания, «детский замок», москитные сетки и рольшторы – заранее подумайте, что вам необходимо.
Почему так важно внимательно подойти к выбору? Во-первых, окна служат десятилетиями, и ошибки при покупке будут напоминать о себе каждый день — сквозняками, запотеванием стекол или уличным шумом. Во-вторых, экономия на качестве часто оборачивается дополнительными расходами: например, тонкий профиль потребует больше затрат на обогрев зимой, а некачественная фурнитура быстро выйдет из строя.
«Московские окна» — крупнейший производитель пластиковых окон в России. Мы предлагаем окна, произведенные по европейским стандартам качества. Монтажными работами занимаются штатные специалисты компании – профессионалы с огромным практическим опытом.
Если ремонт зимой — можно ли ставить окна?
Да, современные технологии позволяют устанавливать пластиковые окна даже зимой – компания «Московские окна» принимает заказы на остекление в любой сезон. Однако установка должна проводиться при температуре не ниже -10°C, желательно при сухой погоде. Помещение должно быть подготовлено: желательно наличие отопления, чтобы обеспечить правильное схватывание монтажных материалов.
Во время монтажа мы используем специализированные материалы – например, зимнюю монтажную пену. Такая пена сохраняет свои свойства даже при низких температурах. Использование летней пены зимой может привести к утечкам тепла и продуванию.