Новое исследование, проведенное консалтинговой компанией Wüest Partner, показало, что молодые люди в Швейцарии могут позволить себе купить жилье только в трех из 26 швейцарских кантонов. В некоторых регионах потенциальные покупатели в возрасте до 35 лет должны зарабатывать вдвое больше среднего дохода семьи, чтобы вступить на путь приобретения недвижимости.
Покупка дома в Швейцарии: Популярная (но далекая) цель
В Швейцарии лишь около 37 % жителей владеют собственным жильем, поэтому владение недвижимостью в этой альпийской стране — скорее роскошь, чем право. По данным компании Wüest Partner, в то время как 40 % людей в возрасте до 35 лет мечтают о покупке дома, средний возраст покупателей жилья в настоящее время составляет 48 лет.
Чтобы выяснить, какие места в Швейцарии по карману молодым охотникам за жильем, компания проанализировала средние цены на жилье во всех кантонах и городах Швейцарии. Затем они были сопоставлены с тем, что могла бы позволить себе пара, получающая среднюю совместную зарплату для людей моложе 35 лет (9 230 франков в месяц), если бы они обратились за 80-процентной ипотекой.
Юра, Вале и Тичино — единственные доступные места для людей со средним заработком
По результатам исследования, предоставленным Blick, компания Wüest Partner установила, что только три кантона Швейцарии предлагают доступное жилье молодым парам, а остальная часть страны, как выяснилось, является финансово недоступной. Для пары, получающей совокупный средний доход, только Юра, Вале и Тичино предлагают доступное жилье для покупки.
Кантон Юра остается лучшим местом в Швейцарии для покупателей жилья. Компания Wüest Partner установила, что почти вся территория региона является доступной для людей со средним доходом. Однако следует учитывать, что зарплаты в самом молодом кантоне Швейцарии не так высоки, как в таких городах, как Цюрих, Женева или Цуг.
Охотникам за жильем придется более тщательно искать жилье в Вале, где доступными остаются только немецкоязычные районы кантона, а именно Гампель, Туртманн, Ауссерберг и Фишерталь. В Тичино доступными остаются только наименее популярные районы Айроло, Квинто и Файдо.
Для приобретения недвижимости необходимо вдвое превысить средний доход в Швейцарии
В остальной части страны жилье для людей со средним доходом доступно лишь в некоторых случаях, как правило, в отдаленных и сельских районах. Как только люди перебираются в пригороды и сельские городки, цены на жилье резко взлетают вверх.
Например, компания Wüest Partner подсчитала, что для покупки жилья на окраинах городских центров Женевы, Цюриха, Цуга и Люцерна необходимо зарабатывать вдвое больше среднего дохода семьи, чтобы позволить себе ипотеку. Это означает, что если семья зарабатывает не более 18 500 франков в месяц, то в большинстве районов собственное жилье останется несбыточной мечтой.