Автор: Егор Кошеров
5 июня в Кировском районном суде г. Самары продолжился процесс взыскания с ООО «Единая областная УК» (ЕОУК) в пользу собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) ущерба от затопления их квартир. То, как ЕОУК под руководством Владимира СТАРИКОВА обслуживает жилфонд, заметно на примере МКД по пр-ту Юных Пионеров, 146, где по двору в некоторые дни можно пройти только в сапогах (на фото). В погоне по всему городу за новыми МКД-донорами ЕОУК, похоже, забывает блюсти права потребителей. Не исключено, что тем, кого сегодня обхаживает Стариков, следует быть готовыми к защите своих интересов в судах.
5 июня в Кировском райсуде слушалось исковое заявление собственника жилья по адресу: г. Самара, ул. Металлистов, 72а, к ЕОУК о взыскании ущерба за некачественное предоставление жилищно-коммунальных услуг. Квартира истца была залита водой из-за порыва стояка холодного водоснабжения, как пояснили в суде, при пассивности со стороны УК Владимира Старикова. Аналогичный иск к ЕОУК, рассмотрение которого назначено на 10 июня, предъявил сосед первого истца по подъезду. Оба иска отнесены к категории дел о защите прав потребителей. Это дает собственникам неплохие шансы получить внушительную компенсацию затрат на ремонт пострадавших жилых помещений. Так, 5 июня озвученные требования к ЕОУК составили 237 тыс. р. материального вреда, 70 тыс. р. морального вреда, стоимость экспертизы, а также штраф в размере 50% от суммы требований и неустойку.
Судебная практика в отношении недобросовестных УК, допускающих затопление квартир жильцов, свидетельствует, что компании Старикова вряд ли удастся отделаться дешево. К примеру, только по двум свежим судебным решениям ООО УК «Мегаполис Комфорт», обслуживающее МКД в Октябрьском р-не г. Самары, обязано выплатить возмущенным гражданам 1,33 млн р. (см. «Хронограф» №12 (961) от 7.04.25). Для ЕОУК, чья выручка за 2024 г. более чем в 5 раз ниже выручки «Мегаполис Комфорта», это должно стать тревожным сигналом. Взыскание через суды и приставов соразмерной суммы может привести ЕОУК к острой нехватке оборотных средств. Тем более что тратить деньги на актуальные нужды собственников жилья ЕОУК, по-видимому, не привыкла, предпочитая кормить сборами с МКД приближенных «подрядчиков», организованных предприимчивых спортсменов (ОПС), а также юриста Анну Кочкину (см. «Хронограф» №14 (963) от 21.04.25). Последняя выглядела в суде 5 июня довольно слабо. Отсюда можно предположить, что деньги от Старикова ей перепадают за другие «услуги».
В ближайшее время ожидается обращение в суд за защитой от «профессионализма» ЕОУК потребителей из МКД по адресу: г. Самара, пр-т Юных Пионеров, 146. МКД находится в управлении ЕОУК с 1 марта 2023 г. К чему дом пришел за 2 года присутствия управдома Старикова, заметно из крика души, размещенного 21 мая т. г. в паблике «Честная Самара». «По двору можно пройти только в сапогах. Двор по пр-ту Юных Пионеров, 146, топит при каждом дожде. Ливневка есть, но она в нерабочем состоянии. Это продолжается из года в год, топит подвал дома. Всюду сырость, от которой грибок, комары проникают выше по подъезду на этажи. Приходится сливать дождевую воду в канализацию, которая после этого забивается», - гневно сообщали жители (https://vk.com/wall-139177113_1445943). Тем временем нашествие ЕОУК на МКД Кировского р-на Самары продолжается. Приготовиться к защите от нескромных аппетитов ОПС Старикова следует жителям МКД по адресам: ул. Юбилейная, 37, ул. Стара-Загора, 285, ул. Советская, 9, ул. Ставропольская, 155а. На подступах к этим МКД замечены признаки активности ЕОУК.
Над тем, чтобы взыскать ущерб за грядущие потопы и пролития, задумываются собственники жилья в МКД по адресам: ул. Енисейская, 58, ул. Юбилейная, 27, ул. Гвардейская, 19. Еще два МКД - по адресам: ул. Свободы, 153, и ул. Ставропольская, 173, - не стали терять времени и обратились в Кировский райсуд, чтобы оспорить документы с решением о переходе в ЕОУК, от появления которой они, похоже, не ждут ничего хорошего. Проще не пустить в дом нерадивую УК, чем позднее добиваться возмещения за нарушенные права потребителей.
Характерно, что ЕОУК в связи с окончанием лицензии на право управлять МКД в апреле 2026 г. стремится заполучить в свое распоряжение дома и в соседнем - густонаселенном Промышленном р-не. В настоящий момент Промышленный райсуд г. Самары рассматривает иск ООО «ПЖРТ №11» к адептам Старикова, которые организовали и провели в одном из домов собрание в пользу ЕОУК. Во втором случае за интересы жильцов и «ПЖРТ №11» выступает уже ГЖИ Самарской обл., усомнившаяся в корректности совершенных сторонниками ЕОУК манипуляций с площадями квартир и поданными голосами.
В Промышленном р-не Стариков, видимо, решил вмешаться в процесс управления МКД, выстраиваемый нижегородскими инвесторами, которые вправе рассчитывать на поддержку от властей Самары и лично руководителя ГЖИ Александра Боровкова (см. «Хронограф» №16 (965) от 19.05.25). Не исключено, что директор ЕОУК намерен спасаться от санкций ГЖИ с помощью своего куратора - депутата Самарской губернской думы Александра Живайкина и его подопечных выдвиженцев в органы местного самоуправления - победителей майских праймериз партии «Единая Россия».
