В региональный закон о капитальном ремонте внесены поправки, которые расширяют права жителей многоквартирных домов. Теперь они смогут добиваться переноса сроков капремонта в зависимости от состояния своего дома. Об этом рассказала врио директора Фонда капитального ремонта Ростовской области Дарья Шереметьева на брифинге.
Как пояснила руководитель ФКР, ранее программа формировалась по данным, собранным муниципалитетами около десяти лет назад. За это время многие дома изменили свое техническое состояние, но программа не пересматривалась.
— Если, например, крыша или фасад дома пришли в негодность, собственники могут через общее собрание инициировать техническое обследование и с заключением подать заявление в фонд, чтобы ремонт провели раньше. Также можно отложить капремонт, если в нем пока нет необходимости, — отметила Дарья Шереметьева.
Техническое обследование оплачивается за счет самих жильцов, а выбрать исполнителя они вправе сами. С момента получения заключения у жильцов есть год, чтобы направить документы в фонд. Там заявление рассматривают в течение 30 дней, после чего региональное министерство ЖКХ принимает решение в десятидневный срок.
Важно: перенос сроков возможен только в случае отсутствия задолженности по взносам на капремонт.
— Если дом стабильно вносит платежи, у фонда будут ресурсы для проведения работ. Новые нормы делают процесс более гибким и прозрачным, — подчеркнула Шереметьева.