В Тобольске, в 10-м микрорайоне, мы возводим жилой комплекс комфорт-класса «Традиции от Звезды». Сергей Гонзаренко, менеджер по продажам Строительной экосистемы «Звезда», рассказывает — почему, мы пришли в Тобольск и что будет в новом ЖК.
Древняя столица Сибири
Для нашей компании этот проект — осознанный шаг и большая ответственность. Мы строим в городе с уникальной историей и сильным характером — и хотим стать частью его будущего.
Тобольск был административным, культурным и образовательным центром Сибирской губернии — огромной территории от Урала до Тихого океана. Именно здесь открылась первая типография и издавалась первая сибирская газета. Открылась первая школа и один из старейших музеев Сибири. В Тобольске родились великий ученый Менделеев и известный композитор Алябьев. Здесь преподавал Петр Ершов, автор «Конька-Горбунка».
Но самое важное — именно отсюда начиналось освоение Сибири и сформировалось понимание, какими должны быть города — удобными, устойчивыми, живыми. Не зря Тобольск называют отцом городов сибирских. Именно это нам откликается: строить не просто дома, а городскую среду, в которую хочется вкладываться.
Тобольск сегодня
Город уверенно развивается. Устойчивая экономика формируется за счет промышленности и туризма.
Здесь работает крупнейшие в стране нефтехимические предприятия — «СИБУР» и «ЗапСибНефтехим», которые дали городу новые рабочие места и серьезную опору для развития. С другой стороны, Тобольск — это архитектура, история и особая атмосфера. В город приезжают туристы со всей страны. Только за 2024 год Тобольск принял около 370 тысяч туристов, что на 10% больше, чем в предыдущем.
Визитная карточка — Тобольский кремль — единственный каменный кремль за Уралом. В его ансамбле — памятники федерального и регионального значения. Например, Софийско-Успенский собор XVI–XVIII веков, Архиерейский дом и Казенная палата.
В городе проходят масштабные события — историческая реконструкция «Абалакское поле», музыкальный фестиваль «Лето в Тобольском кремле», и экстремальный забег «Стальной характер». Все вместе формирует образ Тобольска как города с большим потенциалом — и экономическим, и человеческим.
«Традиции от Звезды» — проект с уважением к городу
Название проекта — не случайность. Мы верим в силу настоящих ценностей: дома, семьи, уважения, добрососедства. Именно эти смыслы мы закладывали в наш жилой комплекс.
Мы строим 17-этажный дом комфорт-класса. В проекте — 134 квартиры и 127 машино-мест на открытой парковке. Сдача запланирована на третий квартал 2026 года.
Расположение выбрано осознанно: рядом — все необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности — одна из лучших школ города со спорткомплексом, №16. По соседству — сквер «Семьи, любви и верности» и Храм Вознесения Господня. Для нас — это ценная городская ткань, которую нужно бережно дополнить
Архитектура — сдержанная, спокойная, в природной цветовой гамме. Мы не стремимся выделиться любой ценой: важнее вписаться в контекст и привнести новые смыслы.
По наполнению «Традиции от Звезды» соответствуют актуальным трендам на рынке недвижимости. В комплексе будут: бесключевой доступ по Face ID, видеонаблюдение, солнечные панели и зарядки для электрокаров. Последние два решения всё ещё редкость даже в крупных городах. В Тобольске мы реализуем их первыми.
Двор — закрытый и камерный. Для детей предусмотрена большая песочница, для взрослых — зелёная зона отдыха с зарядками для гаджетов.
Парадные оформим по стандартам «Звезды». Вход — с уровня земли, что удобно для родителей с колясками, пожилых людей, подростков с самокатами. В холлах — отделка из долговечных износостойких материалов. Оборудуем колясочную с держателями для велосипедов, гостевой санузел и лапомойку. Все эти решения выводят жилую среду Тобольска на новый уровень.
Планировки — от студий до просторных трехкомнатных. Есть варианты с кухней-гостиной, мастер-спальней с ванной и гардеробной, лоджиями с панорамным остеклением.
Все квартиры сдаются в предчистовой отделке: стены выровнены, выполнена шумоизоляция и цементно-песчаная стяжка, установлены металлические двери с улучшенной шумоизоляцией, окна с двухкамерными стеклопакетами, радиаторы с терморегуляторами. Дополнительно доступен вариант с готовым ремонтом от застройщика — чтобы можно было сразу заехать и жить.
«Традиции от Звезды» — это больше, чем дом. Это пространство, где будет комфортно семьям с детьми, молодым специалистам и студентам. Мы проектируем среду с уважением к истории Тобольска.