Как поживает двор-без-машин ЖК "Босфорский парк" год спустя после сдачи первых двух домов?
Чувствуется нехватка внимания и заботы в части содержания ландшафта и озеленения. Напомним, застройщик минимизировал (несмотря на 2 провальных общественных обсуждения) число парковочных мест в пользу большого двора-парка без машин, а значит сил на поддержание красоты нужно много, что вроде бы и отражено в одном из самых высоких тарифов УК на районе.
На сложном рельефе размещено много зеленых насаждений, но кажется не все из них были выбраны с учетом местного микроклимата. Некоторые растения плохо пережили зиму (или не пережили вовсе), а ростовые деревья нужно было оставить на распорках, несколько из них сильно наклонены, а ведь в этой части района ветра сильнее, чем внизу.
В некоторых местах напрашивается легализация народных троп в капитальном исполнении, в некоторых наоборот - их интенсивная засадка живой изгородью с временным ограждением лентами, пока не окрепла. Главное не следовать проекту как догме - ведь архитекторы часто ошибаются именно в таких деталях, т.к. не могут предугадать оптимальные пути и сценарии использования территории жителями.
Местами следует укреплять косогоры, применять камни на краю косогоров как это делается например в Нагорном парке и в парке у озера на Патрокле. Есть не очень логичные решения, например урна стоящая в грязевом прямоугольнике, врезающемся в резиновое покрытие, это чтобы бегающие дети не превышали скорость? И еще много мелочей, передающих или недоделанность или недостаточно тщательную эксплуатацию. Напомним, концепция собственной УК от застройщика как раз и призвана поддерживать репутацию второго на долгие годы.
Ну и косогор вне границ ЖК, но на виду у всех никто озеленять не будет? Между уровнем территории домов и подпорной стенкой просто грунт, щебень, камни и мусор, хотя на продажных рендерах было озеленение вдоль проезда. Ну и тротуар тоже остался рекламным призраком, лишь на заезде он имеется немного с одной стороны, а затем с другой - ну чтобы не скучно было.
Фото и обзор сделаны в начале мая.
📷 https://vk.com/album-133134633_309965728
➡️ Обзор закрытого двора от Талан
