При заключении договора со строительной компанией на возведение быстровозводимого здания важно внимательно изучить и согласовать следующие ключевые пункты: Совет:
Перед подписанием внимательно проверьте все условия, уточните спорные моменты и не стесняйтесь вносить правки. Чем подробнее и прозрачнее будет договор, тем надёжнее ваши интересы будут защищены в процессе строительства. Обращайтесь!
При заключении договора со строительной компанией на возведение быстровозводимого здания важно внимательно изучить и согласовать следующие ключевые пункты:
- Предмет договора
Чётко укажите, что именно строится, где и в каком объёме. В договоре должно быть подробно описано, какой объект, с какими характеристиками и по какому проекту будет возводиться. - Стоимость работ и порядок оплаты
В договоре должна быть зафиксирована полная стоимость строительства, включая возможные дополнительные расходы и условия их согласования. Пропишите порядок и этапы оплаты, избегайте 100% предоплаты — оптимально предусмотреть поэтапные платежи после приёмки каждого этапа работ. - Сроки строительства
Установите реальные сроки начала и окончания работ, а также ответственность за их нарушение (штрафы, неустойки). Сроки должны быть чётко прописаны, с учётом возможных погодных или технологических задержек. - Права и обязанности сторон
Зафиксируйте обязанности подрядчика (качественное и своевременное выполнение работ, использование сертифицированных материалов, предоставление гарантий) и заказчика (приёмка работ, своевременная оплата). - Порядок приёмки работ
Опишите, как будет осуществляться приёмка: оформление акта выполненных работ, перечень этапов, возможность привлечения независимого эксперта для оценки качества. - Гарантии
Обязательно пропишите гарантийные сроки на все виды работ и материалы, а также порядок устранения выявленных дефектов за счёт подрядчика. - Условия внесения изменений
Укажите, как оформляются дополнительные работы или корректировки проекта, как согласуется их стоимость и сроки исполнения. - Ответственность сторон
Пропишите штрафные санкции за нарушение сроков, некачественное выполнение работ или другие нарушения условий договора. - Форс-мажор
Зафиксируйте, какие обстоятельства считаются непреодолимой силой (форс-мажор), и как стороны будут действовать в таких случаях. - Реквизиты и подписи сторон
Убедитесь, что все реквизиты сторон указаны корректно, а договор подписан уполномоченными лицами. - Приложения
К договору должны быть приложены смета, график работ, спецификации материалов, разрешительная документация, которые также подписываются обеими сторонами.
Совет:
Перед подписанием внимательно проверьте все условия, уточните спорные моменты и не стесняйтесь вносить правки. Чем подробнее и прозрачнее будет договор, тем надёжнее ваши интересы будут защищены в процессе строительства. Обращайтесь!
