Срок или платёж? 2
1) Рассмотрим на примере:
1 000 000 ₽ под 20% годовых на 36 месяце. Платёж будет равен 37 164 ₽
Представим что погашаем дополнительно по 10 000 ₽ первые 2 года
Уменьшая срок мы внесли 240 000 ₽ дополнительно и получили выгоду 93 232 ₽ а также закрыли быстрее на 8 месяцев
Уменьшая платёж и внося 240 000 ₽ получаем выгоду 52 290 ₽ и платёж в 23 672 ₽ , разница в выгоде 40 942 ₽.
Казалось бы, вот и ответ, уменьшать срок выгоднее!
Но нет, поскольку у нас постоянно уменьшался платёж, то надо смотреть сколько мы отдали всего вместе с основными платежами. уменьшая срок общая сумма будет 1 131 926 ₽, а уменьшая платёж - 1 001 538 ₽, разница 130 388 ₽!
Это то, о чём я говорил, потому что уменьшая платёж, мы должны добавлять недостающую часть в досрочный возврат
Поэтому запомните, математически уменьшать срок или платёж разницы нет!
Но я остановился бы на уменьшении платежа, потому что в случае чего, можно внести в 3 раза меньшую сумму (на 3 год)
