К РЕН ТВ обратилась жительница Липецка, которая уже несколько лет вынуждена делить однушку с сотней других собственников. Изначально женщина покупала квартиру пополам со своим возлюбленным и даже не подозревала, в какую аферу он планирует ее втянуть. После череды судебных разбирательств служители Фемиды встали на сторону предприимчивого кавалера, который втихаря по микродолям продавал свои квадратные метры. В деталях этой удивительной квартирной истории разбирался корреспондент Александр Меняйлов. Подробнее – в сюжете РЕН ТВ.
Держа в руках решение суда, Оксана Анферова будто читает собственный приговор. Служители Фемиды велели снять замки с дверей ее квартиры, потому что она принадлежит не только ей, но и 160 соседям. История началась почти 20 лет назад, когда Оксана Анферова переехала в Липецк. После развода с мужем у нее осталась лишь маленькая дочка на руках. Помощь пришла из ниоткуда: Оксана познакомилась с Михаилом Гончаровым, который пообещал помочь начать жизнь с чистого листа.
"Я поверила. Он сказал, что пускай родители приезжают, мы поможем купить квартиру", – рассказала женщина.
Вместе с приятелем Оксана Анферова договорилась купить квартиру напополам. Такое предложение звучало как спасение, а на деле обернулось предательством. Втайне от всех Михаил Гончаров пришел к матери Анферовой и забрал все накопленные деньги под предлогом покупки недвижимости. Спустя некоторое время Оксана узнала, что квартиру Гончаров все же купил, но оформил только на себя, Анферовой как будто и не существовало. Она обратилась к юристам, специалисты помочь не смогли, ведь никакой расписки о передаче денег не было. Четыре года женщина пыталась вернуть свои деньги. Видимо, мужчина все же чувствовал вину за собой, общался как прежде, а потом все же отдал причитающееся.
"Я не знаю, он чего-то испугался. С предварительным договором он переписал на меня половину квартиры", – объяснила женщина.
Наконец, получив доступ к жилью, Оксана узнала, что все это время квартира гуляла по рукам. Гончаров сдавал ее по часам, а когда соседи пожаловались в полицию, сдал однушку молодой паре.
"Потом, когда договор уже оформили, я пришла, попросила людей выселиться и вселилась сама", – объяснила пострадавшая.
Казалось бы, что на этом кошмар в жизни Оксаны Анферовой наконец закончился, но собственница даже не догадывалась о том, что на самом деле затеял Гончаров. Пока Оксана обживалась на новом месте, Михаил нашел новый способ заработка – решил продавать микродоли в квартире людям, которые нуждались в прописке. Семья Анферовых узнала об этом, когда запросила выписку из ЕГРН, и получила целую стопку бумаг. За все время Гончаров успел вписать в квартиру около 160 человек.
После того, как тайное стало явным, и Оксана узнала, что у нее целых 160 соседей, она решила обратиться в суд. Это не понравилось предприимчивому коммерсанту, с его стороны посыпались угрозы.
"Постоянно грозится кого-нибудь другого подселить., каких-нибудь цыган, или еще кого-то, либо грозит продать свою долю людям тоже нерусского происхождения", – пожаловалась дочь пострадавшей Мария Анферова.
Решение суда обе стороны ждали с нетерпением, но слова судьи прогремели как гром среди ясного неба – служители Фемиды постановили, что Оксане Анферовой нужно перестать ограничивать доступ в квартиру для других жильцов.
"Получается, что сколько бы не старались разойтись, либо я должна пожизненно ему платить, либо я должна ему за половину квартиры отдать", – объяснила женщина.
Журналистам удалось найти информацию о Михаиле Гончарове – таких, как он, называют "профессиональными соседями". По нашим данным, он живет под фамилией жены, чтобы скрыть судимость. Мы связались с Гончаровым и задали вопросы. Услышав, что на линии журналисты, Михаил бросил трубку. Тогда мы решили встретиться с ним лично.
– Выходи, поговорим.
– Кто поговорим?
– С Оксаной поговори.
– Оксан, иди, Оксан.
– А что "иди, Оксан"? Я хочу поговорить с тобой.
– Иди с Богом.
Но эксперты уверены: такие методы не помогут скрыться от ответственности – ведь продавать доли меньше шести квадратных метров незаконно.
"С 1 сентября 2022 года было изменение в законодательстве, и теперь у нас запрещено отчуждение долей, которые по факту составляют менее шести квадратных метров. Собственник более значительной доли в этой квартире может обратиться в суд о признании доли малозначительной и принудительном выкупе", – заявила юрист Оксана Артемова.
Теперь Анферовы и Гончаровы вновь встретятся только в суде – очередное заседание по вопросу "резиновой квартиры" состоится в ближайшее время.