С 1 июля 2025 года дольщики смогут взыскивать неустойку за просрочку сдачи жилья — мораторий на её взыскание, действовавший с марта 2024 года, истекает 30 июня 2025 года сообщает РБК Недвижимость. После этой даты покупатели получат право требовать выплаты по формуле: цена квартиры × дни просрочки × 1/150 ключевой ставки Центробанка. При этом возмещение расходов на ремонт возможно только для дефектов, устранённых дольщиком до 2025 года.
Что это значит для семьи?
Если вы участвуете в долевом строительстве, то возможность вернуть деньги за просрочку становится реальностью. Ранее застройщики могли избегать штрафов, ссылаясь на трудные экономические условия. Теперь важно внимательно изучить договор — обращайте особое внимание на сроки и ответственность.
Семьям, планирующим покупку квартиры в новостройке, стоит обратить внимание на репутацию девелопера. Некоторые компании могут поторопиться с сроками, а другие постараются переложить риски на покупателей. Юристы настоятельно рекомендуют фиксировать все устные обещания в письменном виде, чтобы избежать недоразумений и обеспечить защиту своих прав.
Для тех, кто уже сталкивался с задержками, появится возможность компенсировать часть расходов на аренду жилья или ремонт, если дефекты были устранены дольщиком до 1 января 2025 года. При этом не стоит забывать о возможных финансовых сложностях у застройщиков после истечения моратория. В таком случае дольщикам могут потребоваться длительные судебные разбирательства за свои права.