С начала года в Петербуре ввели 1,1 млн м2 жилья

В мае 2025 года петербургские девелоперы сдали в эксплуатацию 125,2 тыс. м2жилья. Это вдвое больше прошлогоднего показателя. К 1 июня в городе ввели 1,114 млн м2 жилья, в 2024 году показатель был на 117 тыс. м2 больше.

По информации комитета по строительству Петербурга, в мае строители города сдали в эксплуатацию новое жилье в пяти районах Больше всего квартир в новостройках построили в Василеостровском районе: один дом на 1226 квартир общей площадью более 70 тыс. кв. м. В Пушкинском районе ввели 21,2 тыс. м2 в одном доме на 647 квартир. В Курортном районе сдали в строй 229 квартир на 11,9 тыс. м2 в трех жилых домах, а 10,4 тыс. м2 сдали в сегменте ИЖС.

В апреле прошлого года девелоперы построили около 57 тыс. м22 жилых помещений. На 1 мая этого года в городе сдано 1,114 млн м2 жилья, в 2024 году к этому же моменту девелоперы ввели в эксплуатацию 1,231 млн м2 квартир в новостройках, сообщает "Коммерсант-СПб".

На рынке жилья начался традиционный сезонный спад. По данным DataFlat.ru, в мае в Петербурге и Ленобласти по договорам долевого участия (ДДУ) было продано 4 075 квартир и апартаментов по сравнению с 4482 в апреле. В квадратных метрах объём продаж составил 159,7 тыс. м2 против 176,9 тыс. м2 месяцем ранее.

И в Петербурге, и в Ленобласти объёмы продаж снизились примерно одинаково — на 9–10%. Для сравнения: в Москве спад составил 19%, сообщает "ДП".

Средняя цена квадратного метра в Петербурге снизилась за месяц на 1%, составив 293,6 тыс. рублей, а доля ипотечных сделок выросла с 38 до 47%. В Ленобласти цены также символически выросли на 1%, достигнув 168,4 тыс. рублей. Доля ипотеки осталась прежней — 59%.

Средняя площадь квартиры в Петербургской агломерации снизилась на 1%, составив 39,2 м2. Средняя цена квартиры без учёта скидок уменьшилась также на 1% — до 9,9 млн рублей (11,2 млн в Петербурге и почти 7 млн — в Ленобласти).