Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила об «обрушении» выдач сельской ипотеки после изменения условий.
Заявление, мягко говоря, несколько странное. Сельскую ипотеку (под 3%) не выдают с осени 2024 года: после резкого роста ключевой ставки размер дотаций (доплат банкам) стал непомерным. Бюджет периодически перечисляет кредиторам средства на компенсации по ранее выданным кредитам.
В апреле 2025-го Минфин внес изменения в условия предоставления сельских займов. Теперь льготные кредиты смогут получить только работники АПК со стажем 5 лет, реально работающие в сельской местности. (И каждые полгода надо подтверждать).
А также служащие Минсельхоза, социальные работники, предприниматели из сферы АПК, участники и семьи участников СВО, уточняет РБК.
Заемщик должен проживать в сельском населенном пункте с численностью населения не более 30 тысяч человек. Но и по новым условиям сельские кредиты, насколько нам известно, никому не выдавались.
В Ленобласти, по данным Управления Росреестра, с начала действия программы (с 2020 года) было зарегистрировано 2260 договоров сельской ипотеки. В 2024 году в петербургском регионе за восемь месяцев Россельхозбанк выдал заемщикам 405 сельских кредитов на 2,1 млрд рублей.
Из них на строительство - 95 займов (500 млн рублей), на покупку готового дома - 310 кредитов (на 1,6 млрд рублей).В РФ с 2020 года было выдано более 100 тысяч таких кредитов, особенно много - в Татарстане и Башкортостане.
Программа «сельской ипотеки», несомненно, была востребованной и полезной. Но правительство вернется к ней не раньше, чем ключевая ставка снизится до 12-15% годовых.