По мнению девелоперов, спальный район под Петербургом в ближайшие пять лет превратится в полноценный город-спутник. До 2030 года запланировано ввести в строй 685 000 кв. м жилья. Также благодаря масштабным инфраструктурным проектам, реализуемым при участии застройщиков и местных властей, решается проблема с доступом к образовательным учреждениям. Будут возведены 10 детских садов и 4 школы. Не забудут и о дорожном строительстве — расширят несколько улиц.
С 2012 года Янино-1 выросло в пять раз. По данным ЕРЗ, с 2015 года в Янино построили 650 000 кв. м жилья — это 83 многоквартирных дома на 17,8 тыс. квартир, и локация продолжает развиваться. На территории поселения работают девять застройщиков федерального и регионального уровня. По данным администрации Заневского городского поселения, в ближайшие годы в Янино-1 на участке площадью 70,79 га появится несколько кварталов с общим объёмом застройки около 685 000 кв. м. Из них 300 000 кв. м на 38,86 га земли будет возведено в квартале «Расцветай в Янино», который реализует федеральный застройщик ГК “Расцветай” Стоит отметить, что правительством Ленобласти здесь предусмотрены ограничения по этажности — 12 этажей максимум, что позволит сохранить комфортную плотность заселения и гармоничный облик района.
«Жилой квартал «Расцветай в Янино» можно считать частью масштабного проекта по созданию современного города-спутника с развитой инфраструктурой и высоким качеством жизни, — говорят в пресс-службе ГК “Расцветай”. Девелоперы не просто возводят жильё, а формируют полноценную городскую среду, интегрированную в транспортную и социальную инфраструктуру Санкт-Петербурга. Ведётся активное развитие коммерческой и социальной инфраструктуры: открываются магазины, сервисы, пункты выдачи заказов. Всё это превращает Янино из периферийного района в самодостаточный город-спутник с комфортной средой для жизни, работы и отдыха.»
В ГК “Расцветай” напоминают, что в районе создаются также благоустроенные общественные пространства. Уже сегодня в квартале “Расцветай в Янино” открыт благоустроенный пешеходный бульвар протяжённостью 360 метров с велодорожками, современными детскими площадками и спортивными зонами. В ближайшее время появится тематическое общественное пространство — «Аллея семейных ценностей» с ландшафтным озеленением и арт-объектами, символизирующими любовь, верность и мудрость.
Ещё одним из ключевых направлений развития Янино-1 является создание современной образовательной среды. В настоящее время в районе ведётся строительство 10 детских садов в общей сложности на 1970 мест. Параллельно возводятся 4 новые школы на 2885 учеников.
«В Янино девелоперы делают особый акцент на создании полноценной социальной инфраструктуры — важнейшего атрибута полноценного города-спутника. Так, уже через два года мы откроем первый детский сад. В ближайших планах — начало строительства современной школы на 1075 мест и второго детского сада, которые будут возводиться синхронно с третьей очередью жилых домов. Общий объём инвестиций в социальные объекты превысит 3,5 млрд рублей, при этом часть средств будет компенсирована в рамках соглашения с правительством Ленинградской области. Мы сознательно вкладываемся в эти проекты, потому что хотим, чтобы Янино-1 стал по-настоящему комфортным и удобным для жизни семей с детьми.», — отмечают в пресс-службе ГК «Расцветай».
Другим важным этапом развития станет модернизация дорожной сети. В 2024 году была завершена реконструкция Колтушского шоссе. Согласно плану организации дорожного движения в Янино-1, в ближайшее время начнутся работы по реконструкции улиц Шоссейная, Голландская. Строится улица Оранжевая. В дальнейшем,также улица Ясная будет расширена до четырёх полос. Это значительно улучшит транспортную доступность и сократит пробки. В проекте принимают активное участие застройщики. Так, например, ГК «Расцветай» поучаствует в расширении и реконструкции улиц Ясная и Голландская.
СПРАВКА О КОМПАНИИ
ГК «Расцветай» — федеральный застройщик, который реализует разномасштабные проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и Республике Крым. В активной стадии строительства 13 проектов — 717 тыс. кв. метров жилья.
Лидер в рейтинге Единого ресурса застройщиков по объёму текущего строительства в Новосибирской области. По этому же критерию входит в ТОП-20 застройщиков России. По оценке экспертов портала ЕРЗ.РФ, девелоперу присвоен наивысший рейтинг — 5 баллов за соблюдение сроков ввода жилья.