Искусство Telegram-Посева: 110.000р = 3800+ подписчиков в нишу недвижимости Санкт-Петербурга

В мире digital-маркетинга, где всё хаотично и нужно "нащупывать" источники трафика, я предлагаю вам проверенный метод: посевы в Telegram. В этой статье я расскажу вам, как правильно выбирать каналы, создавать цепляющие креативы и превращать подписчиков в реальных клиентов.

Всем привет!
На связи Глеб, сотрудник отдела маркетинга. Я специализируюсь на трафике в Телеграм и занимаюсь этим с 2023г.

Ко мне поступил клиент с задачами:

• Максимально эффективно использовать бюджет в 50.000 рублей / месяц для привлечения целевой аудитории в Telegram-канал о недвижимости в Санкт-Петербурге.
• Найти и протестировать перспективные тг-каналы для посевов.
• Разработать креативы, которые будут привлекать внимание и мотивировать переходить в канал.
• Обеспечить стабильный поток заявок на консультации и просмотры квартир.

Проект:

Тематика: Новостройки в Санкт-Петербурге, обзоры районов, советы по выбору квартир, новости рынка недвижимости.

Целевая аудитория: Жители Санкт-Петербурга и других регионов, планирующие покупку квартиры в ближайшее время, инвесторы, семьи с детьми.

Период работы: 2 месяца.

Бюджет: 50.000р - 1й месяц, 60.000р - 2й месяц

Ключевой оффер (важно для понимания контекста):

• "Ипотека 9% на 9 лет в новостройках Санкт-Петербурга!" (Эксклюзивное предложение от застройщика).

Этапы работы с посевами:

1. Анализ ниши и ЦА:
   — Определение ключевых запросов, по которым люди ищут информацию о недвижимости в СПб.
   — Изучение тематических Telegram-каналов и выявление лидеров мнений.
   — Определение интересов, болей и потребностей целевой аудитории.
2. Поиск и отбор каналов для посевов:
   — Использование Telega.In для поиска каналов по ключевым словам и тематикам.
   — Анализ каналов с помощью TGStat: Оценка количества подписчиков и динамики роста.
   — Проверка на наличие накруток и ботов.
   — Анализ вовлеченности аудитории (количество просмотров на постах, комментарии, реакции).
   — Оценка соответствия тематики канала целевой аудитории.
   — Выбор каналов с активной и заинтересованной аудиторией, которые соответствуют тематике недвижимости в СПб.
3. Подготовка креативов:
   — Разработка нескольких вариантов текстов для промопостов: Акцент на выгодах ипотечного предложения.
   — Использование эмоциональных триггеров (мечта о собственной квартире, выгодная инвестиция).
   — Подбор привлекательных изображений новостроек и счастливых семей.
4. Размещение посевов:
   — Закупка рекламы напрямую у администраторов тгк.
   — Согласование времени и формата размещения промопостов.
   — Размещение тестовых связок в небольших каналах (бюджет до 1000 рублей).
5. Анализ результатов и оптимизация:
   — Отслеживание количества переходов по пригласительным ссылкам и с помощью UTM-меток.
   — Анализ стоимости подписчика и вовлеченности аудитории в каждом канале.
   — A/B тестирование разных креативов для повышения CTR и снижения стоимости подписчика.
6. Масштабирование:
   — После выявления наиболее эффективных каналов и креативов, увеличиваем бюджет на конкретные связки.
   — Поиск и тестирование новых каналов для расширения охвата аудитории.
   — Поддержание активности в Telegram-канале

Пример промопоста:

Результаты в цифрах:

3812 новых подписчиков в канал (средняя стоимость подписчика — 29,59р).

Более 500 переходов на лендинг с подробной информацией об ипотечном предложении.

57 заявок на консультации с застройщиком.

2 закрытые сделки по покупке квартир.

Значительное увеличение вовлеченности аудитории в канале (просмотры, реакции, комментарии).

Выводы и советы по посевам в Telegram:

1. Тщательно выбирайте каналы для посевов, анализируйте их аудиторию, вовлеченность и соответствие тематике.
2. Создавайте креативы, которые будут цеплять внимание и вызывать интерес. Используйте привлекательные изображения, акцентируйте внимание на выгодах и предлагайте решение проблемы.
3. Не бойтесь тратить время на анализ и оптимизацию, это поможет вам выявить наиболее эффективные каналы и креативы.
4. Поддерживайте активность в канале и взаимодействуйте с аудиторией.

Делитесь своим мнением в комментариях, отвечаю всем ;)

Мои контакты:

Телеграм

Вконтакте

© Surge | Таргет | Реклама | Маркетинг

Все материалы данной статьи являются объектами авторского права (в том числе скрины). Запрещается копирование, распространение или любое иное использование информации и объектов без предварительного согласия правообладателя.