В Кузбассе запретили покупать ветхое жильё на маткапитал

В Кемеровской области для использования маткапитала на покупку дома нужна обязательная оценка его состояния.

С этого года жители Кемеровской области могут использовать средства материнского капитала для покупки дома только в случае, если жильё признано пригодным для проживания. Для этого необходимо получить специальное заключение, которое выдает межведомственная комиссия, созданная в каждом муниципальном районе.

Комиссия, в состав которой входят специалисты жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других служб, оценивает дом по нескольким важным критериям: от состояния строительных конструкций до возможности эвакуации в случае чрезвычайной ситуации.

Как только владельцы сертификата получат это заключение, они могут обратиться в Отделение Социального фонда России (СФР) по Кемеровской области с заявлением о распоряжении средствами маткапитала.

Кроме того, этот документ нужен, если семья решит использовать маткапитал для уплаты первоначального взноса по ипотеке или для погашения существующего кредита. Также заключение требуется, если деньги идут на строительство или реконструкцию частного дома.

Как пояснила управляющая Отделением СФР по Кемеровской области Людмила Бабичук, такие изменения сделаны для того, чтобы предотвратить покупку домов, которые не соответствуют стандартам безопасности и не пригодны для жилья.

Покупка жилья — одно из самых популярных направлений использования материнского капитала. С начала 2025 года более 2400 семей в Кузбассе направили средства маткапитала на покупку жилья, что составляет 31% от всех направлений использования маткапитала в регионе.

Для удобства семей, Отделение СФР по Кемеровской области сотрудничает с банками, где можно одновременно подать заявление на использование маткапитала и оформить ипотечный кредит. Благодаря этому, родители не должны собирать и подавать документы самостоятельно — все необходимые данные поступают напрямую из кредитной организации.