Собственникам хотят запретить сдачу в аренду квартир, без письменного согласия соседей

Собственникам хотят запретить сдачу в аренду квартир, без письменного согласия соседей.

В Госдуме продолжают обсуждать законопроект, который предлагает обязать собственников квартир получать письменное согласие соседей на сдачу жилья в аренду в определённых случаях.

📖Основные положения законопроекта

🔵Обязанность получения согласия: Собственник должен получить письменное согласие всех соседей из примыкающих квартир перед сдачей жилья в аренду, если договор аренды не зарегистрирован в установленном порядке. 

🔵Форма согласия: Согласие оформляется в произвольной письменной форме, содержащей ФИО, паспортные данные соседей и реквизиты документов, подтверждающих право собственности на их квартиры. 

🔵Исключение: Если между сторонами заключён договор найма или аренды, зарегистрированный в Росреестре, согласие соседей не требуется. 

🔵Ответственность: За нарушение требований предусмотрена административная ответственность. Жильцы смогут обращаться с жалобами не только в суд, но и в органы регионального жилищного надзора. 

⚖️ Цель законопроекта

Авторы инициативы подчёркивают, что сдача квартир в краткосрочную аренду (например, посуточно) может нарушать права соседей на комфортные условия проживания и создавать риск нанесения ущерба общему имуществу многоквартирного дома. 

💬Мнение общества

Некоторые считают, что он может ограничить права собственников и создать дополнительные сложности при сдаче жилья в аренду. Также высказываются опасения по поводу возможного злоупотребления правом вето со стороны соседей.

Жители домов где в аренду сдаются  квартиры посуточно – наверняка будут рады принятию.

Как считаете, закон во благо или это ограничение прав собственников недвижимости?

#правоDV