С начала 2025 года на территории Пермского края сдано 219 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах. Такие данные приводятся в Единой информационной системе жилищного строительства «Дом.рф». По состоянию на май, в регионе 57 застройщиков возводят 165 объектов площадью 1,9 млн кв. м. Это порядка 39,1 тыс. квартир. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), с октября 2024 года в ТОП-10 девелоперских компаний ГК «ОНИКС» переместилось с седьмой на третью позицию, но самые высокие показатели роста продемонстрировала ГК «Федерация», поднявшись на 27 позиций. Из десятки выпал удмуртский девелопер «Талан», который в этом году уже сдал два дома в ЖК «Парма». Из строящихся сейчас объектов большую часть планируется сдать в ближайшие два года – суммарно порядка 1,16 млн кв. м жилья.
Первое место в рейтинге занимает АО «ПЗСП». Объем текущего строительства компании составляет 366,7 тыс. квадратов. Девелопер возводит 29 домов в девяти жилых комплексах в разных районах Перми. Среди них: ЖК «Дом на Горького», ЖК «Красное яблоко», ЖК «Три девятых», ЖК «Патриот» и ЖК «Мастер-квартал»; дома по ул. Белозерской, 26, ул. Магистральной, 98б и ул. Танцорова, 96, а также ЖК «Ближе» в Кондратово. Доля ПЗСП на пермском рынке составила почти 19%. По итогам 2024 года компания уступила лидерство по вводу жилых домов в регионе только Фонду защиты прав граждан – участников строительства Пермского края, который «достроил» шесть проблемных объектов.
На втором месте расположилась СИК «Девелопмент-Юг». На сегодняшний день компания из Краснодарского края строит в Прикамье 179 тыс. кв. м жилой инфраструктуры. Это восемь домов в ЖК «Теплые кварталы «Погода» в микрорайоне Ива, «Юг на Беляева» и «Клубный пригород «Мы» в Кондратово. Доля «Девелопмент-Юг» в регионе составляет 9,26 %.
Объемы текущего строительства ГК «ОНИКС» – 148,3 тыс. кв. м. Девелопер возводит объекты в ЖК «Романтик», ЖК «Мир» и начал реализовывать проект комплексного развития территории около ТРК «СпешиLove» – ЖК «Аксиома».
Группа компаний «ПМД» строит 137,9 тыс. кв. м жилья в Перми. В рамках этого объема компания реализует пять проектов, в которых будет размещено практически 2,8 тыс. квартир. Это квартал «Эволюция» в районе Центрального рынка, ЖК «Новый Парковый» и «Грин Парк» в микрорайоне Парковый и другие. Доля компании на строительном рынке Прикамья составляет 7,13 %.
Замыкает пятерку лидеров АО «СтройПанельКомплект». Текущий объем работы компании – 125,4 тыс. кв. м. Сейчас СПК продолжает возводить 14 домов в трех жилых комплексах: «Видный», «МотовилихинSKY» в Перми и «Медовый» в Кондратово. Доля девелопера на рынке – 6,49 %.
Остальные компании занимают на строительном рынке в регионе не более 5 %. На шестой строчке – строительная группа «Развитие», которая занимается проектами ЖК «Восход» по ул. Космонавта Леонова, 41; Prime по ул. Окулова, 20 и другими. Девелопер получил разрешение на строительство на месте долгостроя «Компаунд Живаго» по ул. Уинской нового объекта – комплекса «Садовый квартал». Текущий объем строительства – 91,8 тыс. квадратов жилья.
У девелопера «Ингрупп» шесть объектов находятся в стадии строительства: ESTETICA по ул. Капитана Гастелло, 15; LOQO и QUATRO в Кондратово и другие. На текущий момент компания возводит 87,6 тыс. кв. м жилья.
Застройщик «Мегаполис» расположился на восьмой строчке рейтинга. Он возводит 81,6 тыс. квадратов жилья. Это жилые комплексы «Утро», Sreda, а также дома «Логика», «Пятница» и другие.
Девятой стала федеральная компания из Кирова ГК «Железно». Девелопер строит 70 тыс. квадратов жилья в ЖК «Камаполис» возле Пермского госуниверситета.
Немного уступила предыдущему участнику рейтинга ГК «Федерация» из Удмуртии с объемом 60,9 тыс. квадратов. Она вошла на пермский рынок в 2024 году и начала строить два жилых комплекса в м/р Вышке II.
Ранжирование девелоперов по совокупной площади строящихся жилых единиц в Пермском крае, по данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на 9 июня 2025 года.
«Семейная» в ценности. Что происходит на рынке ипотеки в Пермском крае?