Президент России Владимир Путин подписал закон, который повысит прозрачность работы управляющих компаний, товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов. Документ усиливает контроль собственников за деятельностью организаций, управляющих многоквартирными домами.
Благодаря принятому решению, будут стандартизированы правила, порядок и форма отчетности управляющих организаций перед жителями. Стандартную форму отчетности подготовит и утвердит Минстрой, но основные параметры будут прописаны в Жилищном кодексе. В частности, в них будет содержаться подробная информация о работах, затратах и качестве услуг.
Управляющие компании будут обязаны предоставлять отчет по установленной форме как в электронной форме через ГИС ЖКХ, так и в печатном виде на общем собрании собственников. Это позволит жильцам легко ознакомиться с информацией о финансовых операциях УК, оценить эффективность ее работы и выявить возможные нарушения.
Закон защищает права граждан, которые проживают в многоквартирных домах, подчеркнул ранее председатель Госдумы Вячеслав Володин. Он рассказал, что в период с прошлого года в Государственную Думу поступило 1162 жалобы на работу УК и ненадлежащее оказание ими жилищно-коммунальных услуг.
"Принятый федеральный закон обязывает обслуживающие многоквартирные дома организации предоставлять собственникам информацию о своей работе по управлению МКД, - заявил Володин. - Перечень сведений для отражения в годовом отчете будет един для всех".
"Наша главная цель - дать людям простой инструмент контроля, - подчеркнул один из инициаторов законопроекта, председатель Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. - Сейчас информация в государственной информационной системе ЖКХ разрозненна, а отсутствие стандартов отчетности позволяет недобросовестным УК манипулировать данными. После принятия законопроекта риски финансовых махинаций и социальной напряженности снизятся".
Член Комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин заявил в комментарии "РГ", что принятие этого закона - важный шаг к наведению порядка в сфере ЖКХ и защите прав собственников жилья. "Единая форма отчета, разработанная Минстроем, позволит собственникам видеть, куда идут их деньги, и требовать от УК надлежащего исполнения своих обязанностей", - пояснил он.
📌 Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК