С 1 сентября 2025 года в России стартует эксперимент по легализации частных гостевых домов. Впервые на государственном уровне создан чёткий порядок, по которому владельцы смогут официально сдавать жильё туристам — без страха проверок, штрафов и блокировок на сайтах бронирования.
Если вы сдаёте комнаты или дом отдыха — эта информация для вас. А если нужна помощь — читайте до конца!
✅ Что такое легализованный гостевой дом
Согласно новому закону, гостевой дом — это:
- Жилой дом или его часть (например, этаж или пристройка), который вы сдаёте туристам;
- Дом находится на участке ИЖС, ЛПХ или под садоводство;
- Собственник — физлицо, не ИП и не ООО;
- Дом — не самострой, то есть зарегистрирован официально.
📌 Что нужно сделать владельцу гостевого дома
- 📋 Проверить участок и статус дома.
- 🧾 Подготовить документы — собственность, кадастр, планировки и пр.
- 🗂 Подать заявление на включение в единый реестр гостевых домов.
- 📲 Получить регистрационный номер.
- 🏷 Указывать его в рекламе, на сайте, в объявлениях.
🤔 А что будет, если не оформить?
- ❌ Вас исключат из всех платформ бронирования;
- 🚫 Могут назначить административный штраф;
- 🛑 При проверке — могут закрыть объект как незаконный бизнес;
- 😩 Репутационные потери и отток гостей.
Нужна помощь? Обращайтесь!
- Проведем аудит документов;
- Проверим соответствие участка и дома;
- Подготовим пакет для подачи в реестр;
- Проконсультируем по налогам и стандартам;
- Сопроводим до получения регистрационного номера.
📲 Напишите нам — и легализация вашего гостевого дома станет простой и безопасной.
Московская коллегия адвокатов «Trust & Law»
+7 499 899 00 10
+ 7 925 899 00 10 (WhatsApp, Telegram)