Пересчитать ПИР в текущие цены. Особенности индексации проектных и изыскательских смет

В отличие от смет строительных базовых уровней проектных и изыскательских смет, аж, несколько. Отсюда вытекают и особенности индексации, причем для проектных и изыскательских смет эти особенности будут разными.

Пересчитать в текущие цены проектные сметы

Пересчитывать в текущие цены проектные сметы вы будете, исходя из уровня цены справочника.

На сегодняшний день уровни цен:

• 1991 год (в Разделах Сборника и СБЦ, вышедших до 1994г)
• 1995 год (в СБЦ с 1995 до 2000г)
• 2001 год ( все СБЦ вышедшие в 2001г и позднее)
• год разработки НЗ (индивидуален для каждого НЗ, указан в Общих положениях, может не совпадать с годом выхода ценового документа).

Пересчет в текущие цены ведется коэффициентами пересчета в текущие цены их также называют "инфляционными индексами". В большинстве случаев применяют федеральные инфляционные коэффициенты (индексы), которые публикуются в Письмах Минстроя ежеквартально, однако некоторые регионы и ведомства могут дополнительно выпускать собственные Письма (Приказы) об индексах. Тогда для нужд соответствующего бюджета надо будет использовать именно их. Региональные и ведомственные индексы аналогичны по структуре индексам Минстроя.

Индексы Минстроя выпускаются для уровней цен 1995 г, 2001г, для НЗ (к каждому году разработки).

Для СЦ на проектные работы в уровне цен 1991 г инфляционный коэффициент (индекс) не выпускается. При этом документы остаются в ФРСН и должны применяться для расчета. На вопрос: "Каким образом пересчитывать 1991 г в текущие цены" - отвечал ЦЕНТРИНВЕСТпроект в 2010 году, и ответ до сегодняшнего дня актуален:

Цены 1991 года считаются условно равными ценам 1995 года. На этом основании все СБЦ и Разделы Сборника в уровне 1991 года переводятся в текущие цены КОЭФФИЦИЕНТОМ ПЕРЕСЧЕТА 1995 года.

В смете на ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ могут соседствовать расценки в разных уровнях цен.

Особенности пересчета смет на изыскания в текущие цены

Особенности индексирования изыскательских смет немного другие.

В изысканиях выделяют документы

• в уровне цен 1991г
• в уровне цен 2001г
• в уровне цен норматива затрат
• СЦиР 1981

К уровням 1991г, 2001г и каждому уровню цен НЗ выпускается свой ежеквартальный инфляционный индекс. Он публикуется в Письмах Минстроя и , если такие выпускаются, то в региональных и ведомственных документах.

А вот, СЦиР (Сборник цен на изыскательские работы) - документ особенный. Это очень старый документ, который в федеральном реестре частично. Уровень цен в этом документе условно считается равным 1991 г., но реально разницу почти в 10 лет между выходом документа и 1991 годом все же надо учитывать. Одно время, при переводе в текущие цены позиций этого справочника применялся индекс в 1991г и еще один коэффициент, учитывающий период до 1991 года. Затем дополнительный коэффициент отменили. И целый год единственным способом пересчета было применение индекса (коэффициента) к 1991 г. Затем (и до сегодняшнего дня это так) для данного справочника выпускается 2 (Два) коэффициента пересчета в текущие цены: для глав 16,20 , кроме таблиц исключений и отдельно для таблиц исключений. С мая 2025 года, с выходом НЗ на геофизику, 16 глава исключена из ФРСН, но, поскольку таблицы исключения есть и в 20 главе, то структура инфляционных коэффициентов не поменялась.

Для каждого уровня цен в инженерных ИЗЫСКАНИЯХ составляется ОТДЕЛЬНАЯ СМЕТА!!!

Где в смете учитывать инфляционный индекс

В сметах на проектные работы, в текущие цены может переводиться каждая позиция сметы, таким образом, столбец с итоговой стоимостью сразу формируется в текущих ценах. Однако, допустим и пересчет одной строкой индексом к итогу сметы в базовых ценах. Последний способ не слишком удобен для смет в разных уровнях цен, поэтому применяется реже.

В сметах на изыскания из-за специфики расчетов смета составляется только по одному ценовому документу. Здесь для расчетов по СБЦ и СЦиР смета составляется всегда в базовом уровне цен и переводится в текущие коэффициентом к итогам (строкой в конце сметы).

Для изыскательских смет, рассчитанных по НЗ, возможны варианты. Методика 1/пр позволяет считать позиции сразу в текущих ценах, однако, отдельные начисления делаются к итогам в базовом уровне цен. Тут или выделять базовые цены отдельно, или делать расчеты в базовом уровне и пересчитывать строкой в конце сметы. Практика расчетов по НЗ еще недостаточно устоялась, чтобы говорить о преобладающем способе учета инфляции.

Нашли для себя полезную информацию? Поддержите автора лайком и (или) подпиской