В Хабаровске, как и по всей России, в садоводческих товариществах появились новые требования к ограждениям на дачных участках, — сообщает РИА Новости.
Чтобы избежать конфликтов и штрафов, стоит заранее разобраться в них. Юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко рассказала, какие правила действуют в садоводствах и за что можно получить штраф.
Согласно действующим рекомендациям, заборы вокруг участков лучше делать сетчатыми или из деревянного штакетника высотой от 1,2 до 1,8 метра. Такие ограждения пропускают свет и воздух, не создают теней на соседних участках. Со стороны улиц допустимы «глухие» сплошные заборы — но это исключение.
С 8 июня 2025 года в России вступают в силу обновлённые нормы: заборы должны быть прозрачными и не выше 1,5 метра, установлены строго по границам участка. Нарушение этих правил может привести к требованию снести или переделать ограждение.
Причина таких изменений — многочисленные споры из-за глухих заборов, которые затеняют соседние участки, мешают воздухообмену и часто выходят за границы владений.
Если уже стоит забор, не соответствующий новым требованиям, совет — внимательно изучить устав вашего СНТ и местные правила благоустройства. Это поможет понять, что именно нужно изменить.
Дальше важно попытаться договориться с соседями о замене или переделке забора. Все устные договорённости лучше оформить письменно, чтобы избежать недоразумений в будущем.
Если же сосед отказывается идти на контакт, можно пригласить кадастрового инженера для точного определения границ участка. В крайнем случае допускается самостоятельное демонтирование спорного забора, но с учётом уменьшения площади участка.
Помимо сетки и штакетника, допускаются живые изгороди высотой до 1,8 метра — они тоже хорошо вписываются в ландшафт и не мешают соседям.
Отдельная проблема — когда забор стоит за пределами кадастровых границ участка. Тогда спор можно решить только через суд.
Знание этих правил поможет сохранить спокойствие и порядок, а главное — избежать штрафов и судебных разбирательств.