🌼ЖК «Ромашки» на Лаврики: как если бы Симс встретился с реальностью

🌼 Что за «Ромашки»?
🎨 Арт, который видно с разных точек Мурино: граффити-рекорд

Фасад одного из корпусов ЖК «Ромашки» украшает гигантская ромашка — не просто декор, а официально зафиксированный рекорд России.

В 2020 году художник Алексей Сергиенко создал граффити площадью 318 м², протянувшееся на 13 этажей. Рисунок стал символом благодарности медикам в пандемию, а сам дом — арт-объектом на карте Мурино.

В 2021 году проект получил сертификат Книги рекордов России как самое большое граффити с изображением ромашки в стране.

Эта деталь превратила обычный жилой фасад в визуальный ориентир района. Жители называют его «маяком среди типовых коробок».

ЖК Ромашки Мурино

Ты идёшь по Лаврики (не путайте с Патрики, мне почему-то созвучно))), смотришь — а там: яркие фасады, разноцветные стены, на доме... ромашки.

Это жилой комплекс “Ромашки” — проект с непростой судьбой и узнаваемой внешностью.
В 2010‑х он начинался как один из самых романтичных проектов в Мурино.
Но все пошло мягко скажем, не по плану...

📍 Локация: шоссе в Лаврики, 1,2 км от метро Девяткино, почти у границы СПб

📐 Этажность: от 16 до 18

🏗 Застройщик: ЛенОблАИЖК (переобул проект после краха O2 Development)

🛠 Сроки сдачи: часть корпусов уже сданы, последние — в 2025

🧱 Немножечко драматургии

Было:

• Застройщик O2 Development обещал сдачу к 2018
• Проект заморозили — начались проблемы, дольщики бились за свои квартиры

Стало:

• Проект спасли: подключился ЛенОблАИЖК
• Перешли на эскроу
• Строительство возобновилось. Сегодня корпуса 1, 2 и 3 — сданы, 4 — в работе

🛋 Что внутри?

🔑 Планировки

• Студии от 23 м²
• Евро-однушки и двушки
• Классические трёшки с кухней 12+ м²
• Высота потолков — 2,6 м

📸 Все квартиры с большими окнами, в некоторых — эркеры. Отделка — без изысков, но вполне аккуратная.

студия 23,4

🌳 Что снаружи?

• Яркие фасады — узнаваемый стиль, и не только на рендерах
• Во дворе — спортплощадки, качели, лавки
• Прямо у комплекса — аптеки, мини-маркеты, доставка продуктов
• Школы и сады в проекте, но пока в реальности — в соседних ЖК
• Через дорогу — река Охта и начало лесопарковой зоны

🚇 Как добираться?

📍 До метро Девяткино — ~25 минут пешком

🚗 До КАД — 7–10 минут

🚉 Платформа Лаврики — 15 мин

🚍 Остановка маршрутки — у въезда

💰 Цены (лето 2025)

Ипотека от 11+ банков, есть семейные программы и рассрочка от застройщика.

📊 Стоит брать?

✅ Плюсы:

• Недорогой вход в рынок рядом с метро
• Яркий, узнаваемый фасад
• Реальные сроки сдачи
• Эскроу и уверенный застройщик
• Плотная застройка — но с внутренними двориками

⚠ Минусы:

• Ранее был долгостроем
• Район ещё не дорос до “город в городе”: садов и школ не хватает
• Промзона рядом — визуально не всегда радует
• Звукоизоляция средняя (по отзывам)

💬 Как описать «Ромашки» одним предложением?

Это как романтика в спальном районе: вроде бы “не Париж”, но симпатично, уютно, и метро не в мечтах, а в 20 минутах ходьбы.

📩 Хочешь посмотреть квартиру в «Ромашках» или сравнить с другими проектами в этом районе?

Пиши — подберу реальные варианты и расскажу, где не просто дёшево, а действительно удобно жить.

WhatsApp: https://wa.me/79053228271
Сайт: https://spb-sz.ru/