Авария в квартире на стояке водоснабжения: начало непростой истории
В начале 2024 года к нам обратился собственник квартиры в городе Химки. Он столкнулся с типичной, но очень неприятной ситуацией: прорыв стояка горячего водоснабжения привёл к затоплению квартиры. О произошедшем его уведомил диспетчер управляющей компании. Вернувшись домой, мужчина увидел разорванную трубу и повреждённое имущество.
Но ещё больший шок вызвало поведение управляющей организации — она незамедлительно обвинила владельца в случившемся, сославшись на якобы незаконную замену полотенцесушителя.
Что было на самом деле?
Квартира была приобретена в 2000 году с уже установленными инженерными коммуникациями. Полотенцесушитель и стояки горячей воды не менялись, собственник не предпринимал никаких действий по замене или переподключению. Тем не менее, УК попыталась снять с себя ответственность, утверждая, что именно самовольные действия собственника стали причиной аварии.
Владелец квартиры не стал мириться с несправедливостью и обратился к нам за независимой строительно-технической экспертизой.
Экспертиза причины разрыва стояка водоснабжения выявила истину
Наш специалист провёл всестороннее обследование места аварии. Результаты были однозначными:
- Повреждение возникло в зоне ответственности управляющей компании.
- Прорыв произошёл на сварном соединении — типичная проблема изношенных труб, а не следствие стороннего вмешательства.
- Замена или переподключение стояка невозможно без участия УК, так как требуется отключение системы, допуск к общедомовому оборудованию и согласование работ.
Таким образом, любые работы на стояке могли быть выполнены только с ведома управляющей компании, и именно она обязана нести ответственность за техническое состояние инженерных сетей.
Как проходил суд по заливу с управляющей компанией
На основании экспертного заключения наши юристы подготовили официальную претензию. Однако УК отказалась признавать вину и игнорировала попытки досудебного урегулирования.
Был подан иск в Тушинский районный суд города Москвы. Наш юрист представил суду документы, доказательства и экспертное заключение. В процессе разбирательства стало очевидно, что:
- управляющая компания в течение многих лет не проводила технических осмотров стояков, как того требует Постановление №170;
- собственник квартиры не совершал никаких действий, которые могли бы привести к аварии.
Суд встал на сторону истины — вина за аварию возложена на управляющую организацию.
Результат: справедливость восстановлена
- Собственник освобождён от какой-либо ответственности за затопление.
- Управляющая компания признана виновной.
- Благодаря экспертизе и юридическому сопровождению наш клиент защитил свои интересы и получил моральное удовлетворение от честного решения суда.
Попали в похожую ситуацию? Мы поможем!
Если вы столкнулись с затоплением, аварией в инженерных системах или несправедливыми обвинениями со стороны УК — не теряйте время.
Мы предлагаем:
✅ Независимую техническую экспертизу
✅ Подготовку претензий и исков
✅ Полное юридическое сопровождение в суде
📞 Позвоните нам:
8-495-787-17-43
8-916-163-52-55
📩 Или оставьте заявку на сайте — и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Заключение
Такие ситуации, как прорыв стояка ГВС — не редкость. Главное — не оставаться наедине с проблемой. Мы знаем, как защитить ваши права и добиться справедливости. Как показала эта история — правда на вашей стороне, если за дело берутся профессионалы.