Как выбирать квартиру на покупку? Часть 2
Продолжение для тех, кто хочет выбрать максимально лучший вариант...
В прошлой статье мы остановились на том, что нужно правильно выбирать местоположение объекта на покупку. Подразумевая, что вы уже оценили инфраструктуру вокруг объекта, школы, сады, магазины, транспорт и др., давайте рассмотрим, что делать дальше.
Вам необходимо узнать, подходит ли вам эта квартира по документам. Выяснить, нет ли там долгов, какая ситуация в целом, кто собственник, зачем продают и т.д. Обычно на этом этапе отсеивается часть объектов, а вы экономите время на ненужные выезды и осмотры.
Далее, конечно, нужно оценивать сам объект и инфраструктуру вокруг, уже реально присутствуя в месте, внешнее и внутреннее состояние дома, подъезда и коммуникаций, после этого — «начинку» квартиры.
Оцените состояние стен, пола и потолка. Проверьте герметичность окон и балконных рам от дождя и продувания, если есть такая возможность. Это то, что нужно делать в первую очередь, заходя в квартиру.
После того как вы оценили общее состояние помещения, нужно переходить к деталям. Осмотрите мокрые точки, нет ли там подтёков и плесени. Так вы сможете понять, насколько хорошо сделана гидроизоляция. Откройте краны и посмотрите на внешнее состояние воды, осмотрите функциональность системы, батареи, в местах, где установлены счётчики, проверьте, как там работают краны.
Пока на этом и остановимся. Продолжение будет в следующей статье...
А пока пишите мне в сообщения @AlekseyDavletov или оставляйте заявку на нашем сайте megakvartal.moscow, чтобы получить готовое решение вашей задачи по недвижимости и пошаговый план действий от экспертов с опытом более 10 лет — это БЕСПЛАТНО 🫵🏻😎
