💔 История Виталия: незаконное выселение в Испании
Недавно ко мне обратился Виталий — человек, оказавшийся в страшной и несправедливой ситуации.Он снимал комнату в квартире в Барселоне, с действующим договором аренды. Отношения с арендодателем были непростые, но не критические — Виталий платил вовремя, никаких официальных жалоб не было.
🔥 И вот однажды...
Внезапно, без уведомлений, без предупреждений, в дверь постучали люди, представившиеся представителями суда. С ними — полиция.
«У вас есть один час, чтобы собрать вещи и уйти», — сказали они.Никаких бумаг. Никакого официального решения суда.
На суд Виталия не вызывали, об этом деле он не слышал. Уведомлений не было ни по почте, ни лично. Хуже того — после «выселения» арендодатель начал устанавливать камеры наблюдения в общей кухне и даже в комнатах.
Виталий оказался на улице. С сумками. В чужом городе. Без жилья. Без поддержки. Без возможности обжаловать
🧷 Правовая оценка
Ситуация, в которую попал Виталий, квалифицируется как:
- Незаконное выселение (desahucio ilegal, ст. 245.2 Уголовного кодекса Испании).
- Подозрение на подделку судебных документов (ст. 390 CP).
- Нарушение основного права на защиту и уведомление (derecho a la tutela judicial efectiva, ст. 24 Конституции Испании).
- Камеры в комнатах — это нарушение ст. 18.1 Конституции Испании (неприкосновенность жилища). Фиксируйте факт их установки (фото/видео) и включайте в жалобу.
Ссылки на законы:
Нарушение моратория на выселения уязвимых граждан согласно Real Decreto-ley 1/2025, продлённому до 31 декабря 2025.
📌 А если верить свежим источникам, правительство Испании планирует продлить мораторий до 2028 года: 📎 Читать статью ( исп)
🛠 Что делать, если вас выселяют «внезапно» — пошаговая инструкция
✅ 1. Не покидайте жильё добровольно, пока нет официального решения
Требуйте:
- документ об исполнительном производстве (orden de lanzamiento);
- показать протокол о присутствии полиции;
- информацию о номерe дела.
✅ 2. Обратитесь в полицию (Mossos d'Esquadra)
🔹 Отдел: delitos contra la vivienda
🔹 Скажите: “Quiero poner una denuncia por desalojo ilegal. No fui notificado judicialmente, no he visto ninguna orden oficial.”
🔸 Требуйте:
- оформить denuncia por desahucio ilegal (art. 245.2 CP);
- зарегистрировать факт нарушения ваших прав;
- выдать копию протокола о "выселении" (si existe). образцы документов - в комментариях
✅ 3. Подайте жалобу в прокуратуру (Fiscalía)
Куда:
📍 Fiscalía de Barcelona — Carrer del Consell de Cent, 331
📧 Email: fiscalia.barcelona@fiscal.es
Что указать:
- Вас не уведомили о суде;
- Решения не видели;
- Контракт есть, выселение — без предупреждения;
- Уязвимость подтверждается соцсправками;
- Просите расследовать преступление: desalojo ilegal + falsedad documental (ст. 390 CP).
✅ 4. Подача в суд (Juzgado de Guardia или суд, вынесший решение)
Требуйте:
- приостановить выселение;
- признать его недействительным;
- выдать копию постановления (si existe).
📄 Шаблон ходатайства: более подробный - в комментариях
AL JUZGADO DE [Barcelona]
Yo, [Имя, NIE], SOLICITO:
1. Suspensión inmediata del desahucio por aplicación del Real Decreto-ley 1/2025.
2. Nulidad de la orden por falta de notificación.
3. Investigación por posible delito de desalojo ilegal y falsedad documental (arts. 245.2 y 390 CP).
✅ 5. Обратитесь за бесплатной юридической помощью
📍 Colegio de Abogados de Barcelona (ICAB)
📞 Запросите turno de oficio (госадвокат)
Основание: отсутствие дохода + подтверждение социальной уязвимости
✅ 6. Обращение в социальную службу (Servicios Sociales)
Что написать (пример на испанском): полный образец документа в комментарии
Solicito:
- Ayuda urgente para alojamiento temporal;
- Certificado de vulnerabilidad;
- Apoyo en los trámites judiciales.
- Основания соц незащищенности , доходы, документы можно посмотреть здесь на официальном сайте: Guía de facilitación de acceso a las medidas
📌 Какие документы собирать
📄 Договор аренды Подтвердить право на проживание
📍 Empadronamiento Доказательство проживания
💬 Переписка с арендодателем Доказательство договорённостей
💰 Справки о доходах Подтверждение уязвимости
👤 Informe social Статус социальной защиты
📸 Фото/видео момента выселения Подтверждение факта и нарушения
💡 Итог
Виталий — не исключение. Таких случаев много.
Но по закону вас не могут выселить, если:
- вы социально уязвимы;
- не получили уведомления о суде;
- не видели официального постановления.
📅 До 31 декабря 2025 года, выселения уязвимых лиц приостановлены по Real Decreto-ley 1/2025.
Если же вы подозреваете мошенничество или подлог, подключайте полицию и прокуратуру. Закон — на вашей стороне.
Хочу, чтобы такие истории заканчивались справедливостью.
Нужна помощь?
✅У нас можно Заказать консультацию, подать документы под ключ, поучить электронную подпись в Испании, чтобы самостоятельно подать документы. Обращаться сюда
✅ подписаться на ТГ Юрист в Испании