Как появился этот дом? Почему для него выбрали именно такую технологию строительства? Почему работы должны были закончиться очень быстро, но в итоге затянулись? Какая проблема возникла с украшением фасадов здания? А также - в чём интересность местных квартир? И как здесь живётся сейчас? Об этом и не только расскажу сегодня.
Быстро, дёшево и инновационно
Мы привыкли, что жилая архитектура сталинского периода, - это масштаб и обилие разного декора. Однако в те времена проводили немалое количество строительных экспериментов. Один их них - дом №52 на Мытной улице. Максимальная высота здания всего 6 этажей. А внешний вид чем-то напоминает архитектуру более позднего периода. Хотя появилось оно в 1934-м. Работы начали двумя годами раньше. Это был первый для Москвы опыт строительства жилого дома из крупных блоков. Цель стояла такая: спроектировать здание, которое можно было собрать максимально быстро. Словно конструктор.
Блочный вариант дома выбрали по нескольким причинам. Во-первых, это сильно ускоряло строительство. Во-вторых, позволяло продолжать его круглый год. В-третьих, строило дешевле и не требовало большого количества квалифицированных работников. Проектированием дома на Мытной улице занимался инженер А.И. Кучеров. Перед ним стояла задача обеспечить максимальную сборность конструкций. То есть стандартизировать не только стены, но и все железобетонные элементы. В том числе, балконы, некоторые виды перекрытий, лестничные клетки, помещения санузлов. Короче говоря, сделать конструктор в натуральную величину. А рабочие уже из одинаковых деталей быстренько собрали бы дом.
В основном детали производили на предприятиях, но некоторые бетонные изделия создавали прямо на строительной площадке. Тут был свой маленький завод. В те времена такая практика, кстати, не являлась редкостью. Интересно, что закончить работы по сооружению дома могли быстрее. Но возникли проблемы с поставками деталей. Пришлось отложить начало работ на три месяца, то есть ближе к зиме. А там уже и погода выдалась непростая. Поэтому выполнить эту часть замысла (о быстром строительстве) не получилось.
Не всё так просто
В итоге появилось здание длиной 137 метров. Его основная часть имела 5 этажей. Боковое крыло - 6. С конструктивной точки зрения использование блоков было удобным. Но возникла проблема с оформлением фасадов. Его варианты оказались ограниченными. Поэтому на стенах здесь ничего толком нет. Лишь следы стыков. Но в будущем инженеры 1930-х годов предполагали, что блоки будут делать с декором сразу на заводе.
Поскольку с поверхностью фасадов сделать ничего не вышло, решили поиграть с формами. Так появились трёхгранные выступы. То есть эркеры. Они располагаются со 2 по 4 этаж. Кроме того, на протяжении всего второго и пятого этажей идёт сплошная линия балконов. С годами их застеклили владельцы квартир, без оглядки на облик дома. Поэтому фасад стал выглядеть не очень красиво. Боковое крыло здания на углу с улицей Шухова смотрится иначе, по сравнению с основной частью дома. Здесь имеются не только балконы, но и лоджии. Последние утоплены между двумя выступами: эркерами, но уже квадратной формы.
На первом этаже привлекает внимание интересная круглая конструкция. В ней, по замыслу проектировщиков, должен был располагаться магазин. Остальное пространство первого этажа дома тоже не являлось жилым. Здесь, кроме магазинов, разместили детский сад и ясли. Тут оформление фасада было более привычным для построек сталинского периода. Стены отделали по технологии рустовки. То есть под натуральный камень.
Интересные квартиры
Со стороны двора декор более скромный. Здесь обошлись простой штукатуркой. Однако внешний вид разбавили объёмными элементами. То есть выступающими секциями подъездов. Их в доме 8 штук. Общее количество квартир 71. Есть как четырёхкомнатные, так и трёшки с двушками. Раньше часть дома занимало общежитие (так написано в литературе, возможно имелись ввиду коммуналки). Там было 35 комнат. Видимо, потом некоторые из них превратили в однушки.
Главное достоинство планировок в этом доме - изолированность. Площадь трёхкомнатной квартиры составляет 82 м². Помимо того, что кухня здесь больше 11 м², есть ещё и огромное помещение, которое выполняет функцию прихожей. Его площадь 15 м². Четырёхкомнатные квартиры начинаются от 90 м². Двушки где-то от 55 м² до 65 м². Однокамнатные в среднем 45 квадратов. Стоит сказать, что многие жильцы делали перепланировку. Поэтому сказать, что было во многих квартирах изначально, трудно. А схемы к таким объявлениям часто не прилагаются.
Стоимость трёхкомнатной квартиры в таком доме (правда там требуется капитальный ремонт) составляет более 26 млн рублей. Есть варианты за 25 млн. Но, судя по площади, это двушка переделанная в трёшку. Место расположения жилого здания можно назвать хорошим. Мытная улица далеко не самая оживлённая. Поэтому тут не сильно шумно. Во дворе достаточно много зелени. Метро находится относительно недалеко. До "Шаболовской" пешком около 10 минут. До "Тульской" подольше. А вот с наземным транспортом здесь тяжело. Ходит лишь один автобус. Причём редко. Магазинов тут много. Большинство из них находятся на первом этаже дома.
На сегодня это всё! Спасибо, что дочитали до конца:) Не забудьте поставить лайк, если вам было интересно, и подписаться на мой блог . Также напоминаю, что у меня есть канал в Телеграм, который называется "О Москве нескучно". Там я тоже рассказываю об истории столицы. Москва намного интереснее, чем кажется. Удачи!