🚧 КАД-2: новая трасса — новые ограничения для застройки
В ближайшие месяцы в Петербурге стартует проектирование и строительство второй кольцевой автодороги — КАД-2. Масштабная транспортная артерия изменит не только логистику, но и карту доступных участков под ИЖС.
Хотя стройка ещё не началась, земля под дорогу уже резервируется, а значит, часть территорий становится недоступной для строительства.
📍 Где теперь нельзя строить?
Если ваш участок расположен прямо на планируемом маршруте или в пределах 200 метров от осевой линии трассы, получить разрешение на строительство будет крайне сложно.
Жители некоторых поселков и СНТ уже столкнулись с отказами:
– «Резиденция у озера»
– «Кавголовские холмы»
– СНТ «Ручьи»
– и другие населённые пункты — всего более 200 на потенциальной траектории КАД-2.
На таких землях власти уже не согласуют новые постройки и не регистрируют ранее возведённые дома.
📌 Что делать?
Перед покупкой участка — обязательно проверяйте его по кадастровой карте и уточняйте статус в местной администрации.
Если участок уже куплен, не приступайте к стройке без уведомления и официального ответа от органов власти.
