Это не история успеха. Это история жизни внутри торгов. Иногда со взлётами. Иногда — с просранными сотнями тысяч. Но всё — по-честному.
Если вы пришли за “5 шагов к миллиону без вложений” — закрывайте статью.
А если хотите понять, как мы реально зарабатываем (и иногда теряем) на недвижимости с торгов — оставайтесь.
Будет живо. Местами больно. Но по-честному.
Меня зовут Ярослав Балакин.
Я — не коуч, не инфобизнесмен и не человек с рекламой в метро.
Я выкупаю недвижимость с торгов. Иногда гениально. Иногда — через боль и Excel.
Работаю с партнёрами, инвесторами и головой, которая иногда говорит:
«А может, ну его?»
Сейчас у нас в компании оборот по недвижимости — около 200 миллионов рублей в год.
Но начиналось всё совсем не так.
Первая сделка принесла 11 000₽. И только через три месяца.
А потом была сделка, где минус ушёл в сотни. А потом мы потеряли миллион.
Ни один курс к такому не готовит.
Но это был мой личный MBA.
Здесь, в этом блоге, я рассказываю:
— 💸 как мы реально зарабатываем на недвижимости, покупая её по цене ниже рынка
— ⚒ где мы ошибались (и продолжаем ошибаться)
— 📉 что происходит после покупки объекта — ремонт, аренда, перепродажа
— 🤦♂️ как одна сделка может одновременно принести прибыль и урок на всю жизнь
Я не обещаю 100% годовых.
Я не продаю курсы.
Просто живу этим и делюсь, потому что знаю: у таких историй есть сила.
Будет:
✅ Цифры
✅ Кейсы
✅ Факапы
✅ Настоящие люди
✅ И немного шуток — без них в торгах никак
Если интересно — читайте.
Если узнали себя — черканите пару слов. Я читаю каждый комментарий.
А если у вас есть друг, который «думает инвестировать, но боится» — скиньте ему ссылку. Пусть хотя бы знает, как оно бывает на самом деле.