Всем добрый день!
Один из частых вопросов, которые возникают у граждан - это приватизация жилья.
Разберем одну из ситуаций. И способ решения.
Ко мне обратился человек, который в наследство (по закону) от своего умершего отца получил в наследство квартиру. Он в ней прописан более 5 лет, оплачивает коммунальные платежи, не является ответственным квартиросъемщиком. С другими наследниками связи не поддерживает.
Какие документы необходимы в первую очередь?
1. Свидетельство о рождении человека.
2. свидетельство о смерти отца
3.Желательно ордер, на основании которого квартиры выдавалась.
4. Архивную выписку из домовой книги.
5. Выписка из ЕГРН на квартиру.
6.Копия паспорта истца
7. Желательно подавать вместе с документами, подтверждающими факт того. что истец стал ответственным квартиросъемщиком.
8. Справка об отсутствии долгов по ЖКХ
9. Выписка с банковского счета о том, что именно истец оплачивал коммунальные платежи.
Готовим исковое заявление!
В исковом заявлении необходимо подробно расписать и указать хронологию и имеющие юридическую значимость факты, относящиеся к гражданскому делу.
А именно:
1. В каком году родителям выдали ордер на квартиру.
2. Кто в ней был прописан и кто в настоящий момент проживает.
3. Кто является ответственным квартиросъемщиком, кто содержит жилое помещение и оплачивает коммунальные услуги.
Не забываем про ссылку на действующее законодательство Российской Федерации:
"Федеральный Закон РФ «О приватизации жилого фонда РФ».
ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилого фонда РФ»: Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
И в просительной части указать: "Признать мое право на приватизацию жилого помещения по адресу......"
Важно! Ответчиком по гражданскому делу является комитет, управление, департамент по управлению имуществом в ведении которого находится жилой дом!
Следующий шаг!
Направляем второй экземпляр всех документов ответчику. Это можно сделать нарочно, можно заказным письмом (в таком случае чек об направлении почтового отправления сохраняем. И прикладываем его к исковому заявлению в суд).
Далее!
Оплачиваем государственную пошлину (3000 рублей) и направляем исковое заявление в суд!
Ждем судебного заседания, участвуем в прениях, выполняем все требования суда... И через месяца 2 получаем судебное решение "о признании права на приватизацию жилья!"
Понравилась статья? Ставь "лайк" и подписывайся на канал! Оставляй комментарии!
Необходима моя помощь? Напиши мне в "Ватсапп" 8-964-705-07-07
#приватизация #как приватизировать квартиру #приватизировать #как оформить квартиру #приватизация квартиры #государственная приватизация #оформить квартиру #оформить квартиру в собственность #собственность #юрист по недвижимости #исковое заявление #права на квартиру #выдали квартиру #приватизация москва #приватизация калуга #приватизация тула #приватизация рязань #приватизация домодедово #приватизация венев #наро-фоминск #старый фонд #недвижимость