Привет, читатели!
Неделю назад разместили объявление о продаже квартиры. За это время приходили на смотрины один раз. Были женщина и мужчина. Женщина быстренько пробежалась по комнатам, задала несколько вопросов... Мужчина стоял у порога, не смотрел ничего даже...
Потенциальные покупатели ушли и новых не было. Догадываюсь, конечно, почему, но все равно обидненько...
Я дважды выставляла объявление за последний год. Первый раз в декабре - покупатель нашёлся на следующий день и готов был сразу оставить залог. Но тогда я точно с ценой не угадала, продешевила. Да и объявление разместила больше чтоб рынок "пощупать".
Второй раз выставили в апреле. Готовы были продавать, нашли подходящий дом, договорились с хозяином, но дочь заметила черную плесень... В итоге от покупки отказались и объявление сняли.
И вот тогда тоже пришел покупатель на второй день после размещения и готов был купить, но с торгом 100 тыщ.
Сейчас по размещенному объявлению тишина... В чем дело? Да, наверное, в том, что мы цену подняли. Не в смысле выше всех сделали, а просто выше своей изначальной.
Если сравнивать с другими похожими квартирами - по стоимости мы в рынке или чуть ниже. А цены у нас на недвижимость улетели в космос...
Прошлым летом в нашем доме квартиру продали - по цене на 550 тысяч ниже нашей. Но она меньше по площади, угловая и после больной бабушки...
В нашей же мы ремонт сделали капитальный, от обоев до замены труб. Мебель обновили, которую оставляем. Есть узаконенная перепланировка кухни (увеличили в свое время)...
Нет балкона - да, это минус. Но похожие варианты с балконом стоят на 500-800 тыщ дороже...
Плюс тут у нас все рядом, инфраструктура так сказать. Детский сад под окнами - метров 30 идти, с другой стороны центр культурного развития, метров 50 до него... Да и вообще все рядом, многие такое любят...
Договор предварительный у нас с хозяином дома заключён до 1 сентября. За этот срок нам нужно заключить договор купли продажи, рассчитаться с ним. А для этого нам нужно продать квартиру, естественно...
И вроде бы прошло ещё мало времени подачи объявления о продаже квартиры, а я кипишую уже... Мысли появляются типа, а вдруг не продадим?!! Ну и рука так и тянется цену снизить...
Короче говоря, что-то я не знаю, что делать...