Кормил голубей — получил иск на 170 000

Кормил голубей — получил иск на 170 000 ₽! 🕊️💥

Подкармливаешь голубей из окна? 🕊️

Вот реальный кейс: жительница Петербурга кидала крошки, а благодарные птицы загадили стены, кондиционеры, вентиляцию. Дом обветшал, ТСЖ выставило ей иск на 170 000 ₽ и потребовало запрет кормить голубей ближе 50 метров от фасада.

📌 Что решил суд?

✔️ Первая инстанция поддержала ТСЖ.

✔️ Апелляция (Петербургский горсуд) указала: кормить не запрещено, но ущерб есть.

✔️ Кассация: дело вернули — не вся сумма ущерба доказана, нужна новая экспертиза.

📚 Что важно знать:

– Само по себе кормление птиц не запрещено законом,

– Но если оно наносит ущерб общему имуществу МКД (многоквартирного дома) — возможно взыскание по ст. 1064 ГК РФ (вред имуществу),

– По ст. 44 ЖК РФ ТСЖ вправе защищать общее имущество дома,

– Суды всё чаще признают регулярное кормление птиц с окна источником вреда (Постановление ВС РФ № 58, п. 25).

⚠️ Вывод:

Любишь кормить голубей — корми на расстоянии. Или готовься доказывать в суде, что это не твои птички всё загадили.

📬 Подписка на канал — это не повестка.

Но если птички нагадили не тебе — ты можешь быть ответчиком.