Срывы сроков строительства индивидуальных жилых домов привели пересмотру условий льготной ипотеки для 30 тыс. граждан, в том числе, по вине подрядных организаций. Об этом сообщила 6 июня на пресс-конференции глава Центробанка Эльвира Набиуллина.
Она прокомментировала действия банков, которые повышают ставку льготной ипотеки до рыночной, если заемщик не успел построить дом за 12 месяцев.
«По правилам льготной ипотеки, если кредит предоставлен человеку на самостоятельное строительство, так называемым хозяйственным способом, то дом должен быть введен в эксплуатацию в течение 12 месяцев. Иначе льготная ставка перестает действовать и меняется на обычную банковскую ставку. Таковы условия. Мы проводили вместе с ДОМ РФ такую оценку, это около 30 тысяч заемщиков», — пояснила глава ЦБ.
У 5 тыс. граждан возникли проблемы с подрядчиками, которые получали деньги напрямую из банков. Застройщики обанкротились, а семьи остались без жилья и с задолженностью перед кредитными организациями.
Центробанк рекомендовал банкам поддержать заемщиков, если они обратятся за реструктуризацией.
«Такие реструктуризации уже по тысячам заемщиков происходят», — добавила Набуллина.
Она также напомнила, что несколько дней назад Минфин России принял решение, которое позволит увеличить срок льготной ипотеки по ИЖС до 24 месяцев. В течение этого периода банкам будут субсидировать процентные ставки по кредитам. Ранее о решении Минфина заявил в Госдуме глава ведомства Антон Силуанов.