Смольный подготовил поправку об определении регионального оператора КРТ

Комитет по инвестициям подготовил поправки в два закона Петербурга на тему комплексного развития территорий, документ появился 6 июня на сайте Смольного для прохождения антикоррупционной экспертизы. Речь идет, в частности, о закреплении за городским правительством полномочий по определению оператора КРТ.

Изменение вносится, в частности, в закон "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге". Согласно тексту поправки, в круг полномочий Смольного по регулированию градостроительной деятельности предлагается добавить "определение оператора комплексного развития территории, обеспечивающего реализацию принятого правительством Санкт-Петербурга решения о комплексном развитии территории".

Под оператором КРТ понимается юридическое лицо, реализующее принятое решение о комплексном развитии территории. В случае с региональными операторами это могут быть, например, организации, созданные субъектами РФ, или же такие, в которых более 50 % доли уставного капитала принадлежат субъекту.

Кроме того, ряд поправок вносится в городской закон о порядке заключения договора о КРТ. Термин "правообладатели" собираются уточнить, исключив из него правообладателей линейных объектов на территории КРТ. Срок передачи рассмотренной заявки по инициативе правообладателя в комиссию по комплексному развитию территорий, наоборот, хотят увеличить с пяти до 14 рабочих дней.

Также предполагается, что комиссия получит возможность самостоятельно продлевать на 30 дней срок формирования условий договора. Сейчас это могут сделать лишь по инициативе правообладателя.

Кроме того, сейчас правообладатель должен подписать договор в течение 10 рабочих дней с момента его получения. В Смольном хотят изменить формулировку, дав правообладателю 60 дней с момента направления документации на подписание бумаг и их представления в уполномоченный городом орган. Если же договор не будет подписан, Смольный будет "вправе принять решение об отказе от заключения такого договора" и отменить его. Сейчас в законе содержится безапелляционное положение об отказе от заключения договора.

Ранее стало известно о том, что комитет Госдумы по строительству и ЖКХ поддержал ряд поправок ко второму чтению инициативы петербургского ЗакСа, касающейся изменения федерального закона о КРТ. В частности, в городах федерального значения поправками предлагается установить границы возможного переселения жильцов в пределах муниципалитетов или соседних с ними муниципальных округов. Кроме того, предусмотрено изменение порядка включения домов в программу.