В Ростове загородное жилье подорожало к началу лета. По данным специалистов недвижимости, стоимость частных домов увеличилась на 16%.
Специалисты отметили, что в сравнении с другими городами ЮФО, донская столица показала существенный результат. В Ставрополе цены выросли на 22%, в Майкопе снизились на 9%, а в Краснодаре — на 11%.
Причиной увеличения цен стали дорогие стройматериалы, услуги работников и высокие ставки по ипотеке. При этом в ЮФО и СКФО все больше людей хотят уехать из города поближе к природе. Застройщики даже имеют большой каталог с предложениями, но люди остаются в городах. Цены на жилье достигли баснословных сумм.
— Снижение числа сделок приводит к накоплению предложения в экспозиции. Сейчас в Ростове-на-Дону, Краснодаре, Майкопе и Ставрополе продается 4,5 тыс. круглогодичных полноценных домов (на 43% больше, чем год назад), — сообщил руководитель «Циан. Аналитика» Алексей Попов журналистам РБК.
Например, за участок три сотки, 150-метровый дом нужно отдать почти 20 миллионов рублей. Стоимость одного квадратного метра составляет больше 130 тысяч рублей.
Эксперт подчеркнул, что в Ростове участки в популярных районах, таких как Недвиговка и Синявка, подорожали на 30-35% за год.
Люди хотят покупать частные дома, и даже есть спрос. Однако перегретые цены на обычные частные дома не дают возможности переехать за город даже обеспеченной части населения. Цены на квартиры, дома, машины и продукты растут с каждым днем. Люди сравнивают ценники не с прошлым годом, а с прошлым месяцем. При этом зарплаты работников в найме остаются на прежнем уровне. Население все чаще причитает, что зарплаты в 50 тысяч хватает только на базовые вещи. А молодое поколение и вовсе не знает, куда податься, чтобы хотя бы к 30 годам заработать на квартиру.