Вопрос о том, как выписать человека из квартиры, часто возникает у собственников недвижимости. Процедура выписки может быть сложной и требует знания законодательства. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты, связанные с выпиской из квартиры, основания для снятия с регистрационного учета и важность юридической консультации.
Что такое выписка из квартиры?
Выписка из квартиры — это процесс снятия человека с регистрационного учета по месту жительства. Этот процесс может быть необходим в различных ситуациях, например, при продаже квартиры, изменении места жительства или в случае конфликта с соседями.
Основания для выписки.
Собственник квартиры может выписать жильца не имеющего права собственности на квартиру. Здесь может быть два варианта. Первый, добровольный. Прописанный идет в МФЦ, подает заявление и снимается с регистрационного учета.
Второй вариант принудительный, через суд. Самостоятельно собственник может выписать жильца, если тот ушел в армию, или лишен свободы, или умер. В этом случае собственник квартиры предъявляет документы из военкомата, или приговор суда, или свидетельство о смерти, в МФЦ для снятия с регистрационного учета. В остальных случаях снятие с регистрационного учета только в судебном порядке. Если у квартиры несколько сособственников, они могут добровольно выписаться из квартиры, но продолжать оставаться сособственниками.
Суд откажет в снятии с регистрационного учета по месту жительства гражданина, если он: является собственником даже незначительной доли в квартире, отказался от приватизации, но остался проживать в данной квартире, имеет право постоянного проживания, предоставленное ему прежним собственником.
Судебный порядок как правило сложный, требуется оценка ситуации, сбор и подготовка необходимых документов, представление интересов в суде.
Обращайтесь, поможем.