Пратамнак перестал быть районом "только для туристов". Теперь это одно из самых комфортных мест для жизни, особенно если речь идёт о проектах вроде The Cloud. Рассказываем, почему этот комплекс нравится покупателям, какие у него особенности, и что стоит учесть перед покупкой.
Формат для тех, кто ценит личное пространство
The Cloud - это 20-этажный дом, построенный в 2017 году на Soi 2 в Пратамнаке. До пляжа Cozy Beach всего три минуты пешком. Причём путь не через трассу и парковку, а по уютной зелёной улице.
С самого начала этот проект задумывался не как массовый, а как спокойное, компактное жильё для тех, кто ценит личное пространство. Здесь всего 161 квартира. И это чувствуется. В лифтах нет очередей, у бассейна не толпятся, соседи не хлопают дверями.
Квартиры здесь от студий до просторных 2-бедрум апартаментов.
Есть и дуплексы на верхних этажах с видами, от которых буквально перехватывает дыхание.
И самый положительный момент в том, что всё уже с отделкой: встроенная кухня, техника, кондиционеры, сантехника. Просто заезжай и живи или сдавай.
Что говорят владельцы
Инвесторы часто выбирают The Cloud как проект с хорошей доходностью. В основном числе из-за локации и современного формата. Арендаторы - это чаще не шумные компании, а фрилансеры, пары или семьи, которым важно жить у моря, но без толпы под окнами.
Инфраструктура - всё, что нужно, и ничего лишнего
Одна из сильных сторон комплекса - инфинити-бассейн на 10-м этаже с панорамным видом на море.
Также есть небольшой, но полностью оборудованный спортзал, сауна, охрана, видеонаблюдение, подземная парковка и электронный доступ.
Коммуналка получается около 45 бат за квадратный метр в месяц.
Мы в My Thai Home всегда акцентируем на этом внимание, потому что даже при небольшой площади это заметный плюс, так как содержание выходит дешевле, чем во многих других современных домах.
Что с ценами?
На 2025 год минимальная цена студии здесь начинается от $52 000.
Квартира с одной спальней - от $75 000,
2-бедрум - от $110 000.
Дуплексы стоят в районе $195 000.
Да, в Паттайе можно найти дешевле. Но если важны тишина, стиль, комфорт и расположение - The Cloud себя оправдывает.
Район - одно из главных достоинств
Пратамнак Soi 2 - это не только близость к пляжу. Вокруг зелень, парк на холме, кафе с видом, фермерский рынок по выходным и абсолютно некурортная, жилая атмосфера.
До центра города всего 7-10 минут на байке, до Walking Street - 5 минут. Но дома, дорожки, даже магазины здесь будто говорят: "это не туристический поток, это район, где живут".
Мы часто советуем эту локацию клиентам, которые не хотят жить "в центре всего", но хотят быть в пешей доступности от моря, еды и природы.
Недочёты, которые стоит учитывать
Если быть честными — студии здесь действительно небольшие. Комплекс не рассчитан на тех, кто хочет простор даже в минимальном бюджете.
И ещё один нюанс: квартир в продаже немного. Поэтому выбирать придётся из того, что есть, а не из десятков вариантов на выбор.
Если вы думаете о покупке квартиры в Паттайе
Если все-таки рассматриваете The Cloud — мы с радостью покажем всё лично, сравним с похожими домами и расскажем не только про плюсы, но и про «подводные камни». Мы на связи — даже если вы пока просто присматриваетесь.
В My Thai Home мы не просто изучаем проекты по брошюрам. Мы живём в этом городе, общаемся с владельцами, заходим в здания, слышим, как ведут себя управляющие компании.
А вы уже были в The Cloud? Или выбрали другой комплекс на Пратамнаке? Поделитесь впечатлениями — что было важным при выборе? Задавайте вопросы, пишите свои истории в комментариях. Нам важно мнение каждого, кто ищет своё место в Таиланде.
Читайте также: Сколько можно зарабатывать на аренде квартиры в Паттайе?
Как купить квартиру без знания тайского: пошаговая инструкция
Аренда vs покупка в Паттайе — что выгоднее для зимовки?
Хотите увидеть реальные объекты, доступные к покупке в Паттайе прямо сейчас? Перейдите на сайт агентства My Thai Home, чтобы:
— ознакомиться с актуальными предложениями,
— узнать цены, планировки и подробности,
— связаться с русскоязычным агентом для консультации.
А также подписывайтесь на наш Телеграмм канал "Недвижимость Паттайя", в котором мы ежедневно публикуем самые горячие предложения о продаже.