Мораторий на застройку Ростова планируют отменить в июле

Министр строительства Ростовской области Сергей Куц в интервью Domostroydon.ru сообщил, что мораторий на выдачу разрешений для застройщиков может быть отменен уже в июле. Однако теперь приоритетом станет комплексное развитие территорий – это значит, что девелоперы будут обязаны за свой счет возводить социальные объекты: школы, детсады, больницы и дороги.

Что изменится?

• Застройщики смогут получить новые разрешения, но с строгими условиями – без инфраструктуры проекты не одобрят.
• Несмотря на паузу в выдаче разрешений, планы по вводу жилья не изменились: в 2025 году в регионе планируют сдать 2,75 млн кв. метров.

Почему ввели мораторий?

Запрет действует с 1 декабря 2024 года после многочисленных жалоб жителей на нехватку школ, поликлиник и дорог в новых районах. Тогда же полномочия по выдаче разрешений перешли от мэрии к областным властям.

А месяц назад в регионе создали Совет по градостройству, который возглавил губернатор Юрий Слюсарь. В него вошли эксперты по архитектуре, экологии и чиновники. Совет будет решать, какие проекты реализовать, чтобы новые кварталы стали комфортными для жизни.

Что дальше? Если мораторий снимут, застройщикам придется играть по новым правилам – либо строить соцобъекты, либо не строить вообще.